Cadastre d'Épinay-sur-Seine

Population: 52 833
Voies adressées: 248
Adresses: 5 119

Code INSEE 93031Code postal 93800

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 917 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 558 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 460
Document opposable: PLUi; Plaine Commune
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 99 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

24 847 des 25 212 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 336 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Plaine Commune. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Épinay-sur-Seine

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2003

Installations classées13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire d'Épinay-sur-Seine

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés d'Épinay-sur-Seine

Copropriétés d'Épinay-sur-Seine

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 259
Mandat de syndic expiré: 10; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
20 r henri wallonSDC LE CLOS DES SANSONNETS	1 608	537	de 1949 à 1974	AGENCE DE CERNAY
17 r d'ormesson	750	250	de 1949 à 1974	VERTFONCIE
84 av d'enghien	725	242	de 1949 à 1974	FONCIA LACOMBE VAUCELLES
51 bd foch9257 LA BRICHE	616	186	de 1949 à 1974	AJASSOCIES
51 bd fochLA BRICHE	615	182	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
16 Rue DumasQUETIGNY II	557	164	de 1949 à 1974	CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
10-12 r dumasQUETIGNY I	520	162	de 1949 à 1974	BLERIOT ET ASSOCIES ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE
62 Rue de ParisQUETIGNY III - MS59742	502	153	—	LAMY
2 pl d oberurselSCD L'OBELISQUE	490	164	de 1949 à 1974	aucun mandat en cours
86 av gallieniLES PROVINCES DE FRANCE	481	210	de 1949 à 1974	FONCIA LACOMBE VAUCELLES

Sans syndic déclaré10

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
11 Rue des SaulesL'OREE DU PARC	321	161	—
142 av joffreSDC ESPRIT ENGHIEN	115	48	de 2013 à 2021
25 av gallieniRésidence du lac	104	42	de 1949 à 1974
2 r quetignyEPINAY 36	95	95	de 1978 à 1982
82 av de la republiqueCOTE SEINE	82	42	de 2006 à 2012
31 av gallieniLE CYGNE D'ENGHIEN	78	21	de 2001 à 2005
51 av gallieniSDC BALCON DU LAC	61	28	de 2006 à 2012
57 r d'orgemont	20	8	de 1949 à 1974
54 Avenue Gabriel Péri	6	2	de 1949 à 1974
4 Rue du MontSAVCA/O SULLIVAN	4	2	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies d'Épinay-sur-Seine

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes d'Épinay-sur-Seine

Autres communes du département

Seine-Saint-Denis

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.