Cadastre d'Épouville
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INSEE76238Code postal 761332 601 habitants57 voies et 1 140 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Havre Seine Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 396 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 959 à 2 396 €/m².
- 20192 141 €35 ventes
- 20202 071 €33 ventes
- 20212 346 €33 ventes
- 20222 513 €27 ventes
- 20232 495 €20 ventes
- 20242 423 €29 ventes
- 20252 396 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 396 € | 34 |
| 2024 | 2 423 € | 29 |
| 2023 | 2 495 € | 20 |
| 2022 | 2 513 € | 27 |
| 2021 | 2 346 € | 33 |
| 2020 | 2 071 € | 33 |
| 2019 | 2 141 € | 35 |
| 2018 | 1 949 € | 24 |
| 2017 | 1 986 € | 30 |
| 2016 | 2 097 € | 22 |
| 2015 | 1 798 € | 21 |
| 2014 | 1 959 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Roger Cuvelier2 558 €/m² · 6 ventes
- Rue du Cailly2 381 €/m² · 5 ventes
- Le Centre2 379 €/m² · 8 ventes
- Rue d'Ecoute Pluie2 348 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Saane2 308 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Ecoute Pluie11 ventes · 2 348 €/m²
- Rue de la Risle11 ventes · 2 268 €/m²
- Rue Aristide Briand9 ventes · 1 937 €/m²
- Le Centre8 ventes · 2 379 €/m²
- Rue de l'Andelle7 ventes · 2 172 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,42 €/m²entre 9,07 et 14,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 051 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,40 €/m²entre 10,27 et 14,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,30 €/m²entre 12,56 et 18,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 1 051 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Havre Seine Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 547 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épouville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épouville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Taxe foncière à Épouville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,52 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 0,06 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,16 points49,36 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 0,06 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,36 % | 4,01 % |
| 2021 | 51,55 % | 4,01 % |
| 2022 | 51,55 % | 4,01 % |
| 2023 | 51,55 % | 4,01 % |
| 2024 | 52,00 % | 5,31 % |
| 2025 | 52,52 % | 6,61 % |
En 2020 : 24,00 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Épouville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Côteaux24
- Allée des Rosiers19
- Côte du Cap15
- Hameau de Calmesnil17
- Impasse des Jardins de Germaine17
- Rue Aristide Briand89
- Rue Bernard Dairaine22
- Rue d'Ecoute Pluie40
- Rue de Coupeauville18
- Rue de l'Andelle33
- Rue de l'Arques22
- Rue de l'Epte16
- Rue de la Dives15
- Rue de la Lézarde66
- Rue de la Motte Féodale15
- Rue de la Risle68
- Rue de la Saane15
- Rue de la Varenne26
- Rue des Marronniers33
- Rue des Oies Bernache36
- Rue des Pommiers26
- Rue du Gray54
- Rue du Moulin à Papier15
- Rue du Moulin de la Gaieté20
- Rue du Stade40
- Rue du Val de la Drille16
- Rue Henri Boulanger22
- Rue Henri Ternon37
- Rue Roger Cuvelier54
- Rue Saint-Hubert29
- Chemin des Chênes5
- Chemin des Iris11
- Ferme de la Poste3
- Impasse des Pâturages3
- Passage des Briquetiers7
- Passage du Relais9
- Route de Rolleville1
- Rue Albert Decaen7
- Rue de la Cressonnière9
- Rue de la Durdent10
- Rue de la Grange Dixméresse14
- Rue de la Touques13
- Rue des Artisans14
- Rue des Entrepreneurs3
- Rue des Maraîchers12
- Rue des Vergers13
- Rue du Cailly8
- Rue du Chemin de Fer4
- Rue du Commerce8
- Rue du Grand Coupeauville8
- Rue du Valadry13
- Rue Edmond Dupray3
- Rue Georges Evers12
- Rue John Bost1
- Rue Joseph Boulard6
- Rue Marguerite Muller12
- Rue René Coty12
Autres communes du département
Seine-Maritime