Rue Lebisey, Épron
- Parcelle la plus proche
- AC 339
- l'adresse est placée sur la voie, à 32 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- AUA
- concerne les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour une vocation dominante d'habitation
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 14242000AC0339Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUA, concerne les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour une vocation dominante d'habitation, du PLU Epron, en vigueur depuis le 17/10/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1 et R123-3-1)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone damenagement concerte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2020 | Déclaration préalable01424220U0001 | Rue Lebisey | AD 420 | 9 m² | 4 068 m² | autorisé | ENEDIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 4 Rue Lebisey | Dépendance, Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Lebisey | Dépendance, Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Lebisey | Dépendance, Appartement | 77 m² | 258 200 € | 3 353 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Lebisey | Dépendance, Appartement | 77 m² | 259 000 € | 3 364 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Lebisey | Dépendance, Appartement | 79 m² | 299 633 € | 3 793 € |
| 06/11/2023 | 7 Rue de Lebisey | Maison, Dépendance | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 24/02/2023 | 19 Rue de Lebisey | Dépendance, Appartement | 94 m² | 430 160 € | 4 576 € |
| 23/02/2023 | 19 Rue de Lebisey | Dépendance, Appartement | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 21 Rue de Lebisey | Appartement, Dépendance | 53 m² | 234 000 € | 4 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11bis Rue Lebisey 14610 Épron | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 11bis Rue Lebisey 14610 Épron | 60,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11bis Rue Lebisey 14610 Épron | 59,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 11bis Rue Lebisey 14610 Épron | — | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire F. Langloispublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.