Cadastre d'Épron
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INSEE14242Code postal 146102 093 habitants67 voies et 620 adressesPlan local d'urbanisme, Epron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq dernières années
3 380 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
2 429 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,45 €/m²entre 9,06 et 14,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 053 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,18 €/m²entre 13,19 et 17,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,87 €/m²entre 12,75 et 17,35 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,36 €/m²entre 9,51 et 13,57 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 789 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 818 € pour 72 m², maison 1 053 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEpron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire d'Épron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Épron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,89 %
Commune 54,93 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,99 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 6,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,99 points50,90 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 6,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,90 % | 9,74 % |
| 2021 | 55,89 % | 10,74 % |
| 2022 | 55,89 % | 10,74 % |
| 2023 | 55,89 % | 10,74 % |
| 2024 | 55,89 % | 10,74 % |
| 2025 | 55,89 % | 10,74 % |
En 2020 : 27,84 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies d'Épron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Denis Papin10
- Allée des Dentellières8
- Allée des Laboureurs9
- Allée des Lavandes8
- Allée des Marguerites10
- Allée des Perrelles8
- Allée des Tailleurs de Pierre10
- Impasse André Ampère10
- Place Francis Bernard10
- Rue de Cambes14
- Rue de l'Amitié26
- Rue de l'Église25
- Rue de l'Unité28
- Rue de la Croix Cantée16
- Rue de la Grâce de Dieu18
- Rue de la RTF11
- Rue des Coquelicots11
- Rue des Glycines18
- Rue des Loisirs21
- Rue des Marronniers9
- Rue des Mésanges13
- Rue des Ormes14
- Rue des Peupliers23
- Rue des Primevères11
- Rue des Six Acres17
- Rue du Père Robert10
- Rue Éole36
- Rue François Langlois9
- Rue Guglielmo Marconi34
- Rue Lebisey19
- Allée de la Cithare2
- Allée de la Harpe3
- Allée de la Lyre2
- Allée des Acacias7
- Allée des Coucous3
- Allée des Écoles2
- Allée des Fougères4
- Allée des Lauriers5
- Allée des Lierres5
- Allée des Lupins7
- Allée des Oiseaux1
- Allée des Roses7
- Allée du Sourire3
- Allée Édouard Branly4
- Allée Gay Lussac3
- Chemin dit de Lion2
- Chemin dit de Lion4
- Esplanade des Libérateurs2
- Impasse des Bleuets4
- Impasse des Pavillons4
- Impasse Eugène Ducretet4
- Impasse Joseph Thomson3
- Impasse Lebisey5
- Route de Caen6
- Route du Comte de la Pérouse5
- Rue Claude Chappe3
- Rue des Champs4
- Rue des Chèvrefeuilles2
- Rue des Rochambelles7
- Rue Ernest Hamelin2
- Rue Hubertine Auclert4
- Rue Marthe Gautier7
- Rue Olympe de Gouges8
- Rue Pierre et Marie Curie2
- Rue Saint-Ursin8
- Rue Technoparc du Golf3
- Rue Thomas Edison7
Autres communes du département
Calvados