Cadastre d'Eraines
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INSEE14244Code postal 14700286 habitants18 voies et 138 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 915 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 338 à 1 915 €/m².
- 20191 470 €2 ventes
- 20201 479 €5 ventes
- 20211 716 €4 ventes
- 20221 853 €4 ventes
- 20231 950 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 915 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 915 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 950 € | 4 |
| 2022 | 1 853 € | 4 |
| 2021 | 1 716 € | 4 |
| 2020 | 1 479 € | 5 |
| 2019 | 1 470 € | 2 |
| 2018 | 968 € | 4 |
| 2017 | 1 362 € | 1 |
| 2016 | 1 338 € | 5 |
| 2015 | 1 464 € | 4 |
| 2014 | 1 614 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 115 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 2 115 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,46 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,39 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 9,98 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,19 €/m²entre 6,53 et 10,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 225 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eraines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eraines
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2000
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Eraines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,28 %
Commune 42,68 %, intercommunalité 3,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,49 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 3,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,28 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 3,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,28 % | 16,55 % |
| 2021 | 46,28 % | 19,55 % |
| 2022 | 46,28 % | 19,40 % |
| 2023 | 46,28 % | 19,40 % |
| 2024 | 46,28 % | 20,04 % |
| 2025 | 46,28 % | 20,04 % |
En 2020 : 20,58 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Falaise.
Les voies d'Eraines
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Couture5
- Chemin de la Source2
- Chemin des Communes8
- Chemin du Courseul6
- Impasse André Rabet7
- Impasse des Ormes7
- Impasse des Tilleuls8
- Impasse Maurice Denis5
- Route de Falaise7
- Route de la Vallée38
- Route de Livarot15
- Route de Versainville4
- Route du Bos4
- Rue de l'Église11
- Rue de la Croix de Santé1
- Rue des Hêtres2
- Rue du Clos3
- Ruelle de la Fontaine5
Autres communes du département
Calvados