Boulevard de Guizard, Espalion
- Parcelle
- AL 600
- Contenance
- 738 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant aux faubourgs en continuité du noyau historique
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 12096000AL0600Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 337,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 937 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 652 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant aux faubourgs en continuité du noyau historique, du PLU Espalion, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Palais de justice
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Pont-Vieux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis de démolir0120962600001 | 25 - 27 Boulevard de Guizard | AD 106, AD 107 | — | 1 181 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2025 | Déclaration préalable0120962500065 | 0018 Boulevard de Guizard | AL 602 | 1 logement | 98 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2020 | Déclaration préalable01209620G0004 | 16 Bd de Guizard | AL 603 | 23 m² | 99 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2018 | Permis de construire01209618G0003 | 8 Bd de Guizard | AL 614 | — | 133 m² | commencé | VEAL IMMO |
| 30/08/2017 | Permis de construire01209617C1017 | 2 Bd de Guizard | AL 626 | 2 logements | 127 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2016 | Déclaration préalable01209616C2026 | 41 Bd de Guizard | AD 83 | 2 m² | 186 m² | autorisé | LAOMI |
| 03/01/2014 | Déclaration préalable01209613C2053 | 6 Bd de Guizard | AL 615 | 12 m² | 86 m² | autorisé | ESAGAR |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 750 € | — |
| 17/03/2025 | 6 Bd de Guizard | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 374 m² | 320 000 € | — |
| 20/11/2024 | 25 Bd de Guizard | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 14/10/2024 | 9 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 182 000 € | 2 638 € |
| 26/07/2024 | 9 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 11/12/2023 | 31 Bd de Guizard | Vente | 186 m² de terrain | 1 400 € | — |
| 31/08/2023 | 9 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 194 000 € | — |
| 31/05/2023 | 22 Bd de Guizard | Local industriel. commercial ou assimilé | 820 m² | 307 000 € | 374 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 10 Bd de Guizard | Appartement | 65 m² | 80 600 € | 1 240 € |
| 28/02/2023 | 4 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 175 000 € | — |
| 23/07/2022 | 9 Bd de Guizard | Appartement, Dépendance | 84 m² | 182 100 € | — |
| 08/06/2022 | 23 Bd de Guizard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 210 m² | 197 000 € | — |
| 03/06/2022 | 9 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 000 € | — |
| 18/03/2022 | 30 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 337 000 € | — |
| 15/12/2021 | 9 Bd de Guizard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 01/12/2021 | 9 Bd de Guizard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 66 500 € | — |
| 15/01/2021 | 9 Bd de Guizard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 167 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 35 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 49,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 46,7 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 9 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 98 m² | 2005 | C | A |
| immeuble, 31 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | — | — | E | D |
| immeuble, 33 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | — | — | D | B |
| appartement, 38 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 85,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 9 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 72,5 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 9 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 47,6 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 63,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Boulevard de Guizard 12500 Espalion | 66,6 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Immaculée ConceptionprivéULISinternat
- Collège Louis DenayrouzepublicULISinternat
- Ecole élémentaire privée Saint-HilarianprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jean MonnetpublicULIS
- Ecole maternelle privée Saint-Michelprivé
- Ecole maternelle publique Anne Frankpublic
- Lycée général privé Immaculée Conceptionprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m476
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.