Impasse des Noisetiers, Évran
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de faubourgs
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,6 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2018 | Permis de construire02205618C0017 | 1 Residence des Noisetiers | AB 854 | 1 logement, 104 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire02205618C0011 | Residence les Noisetiers | AB 856 | 1 logement, 77 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire02205618C0006 | 2 Residence des Noisetiers | AB 855 | 1 logement, 77 m² | — | terminé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire02205617C0019 | Residence les Noisetiers | AB 862 | 1 logement, 85 m² | 517 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire02205617C0017 | Residence les Noisetiers | AB 861 | 1 logement, 145 m² | 663 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire02205617C0018 | Residence des Noisetiers | AB 863 | 1 logement, 77 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de construire02205617C0015 | Residence les Noisetiers | AB 859 | 1 logement, 77 m² | 442 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire02205617C0014 | Residence les Noisetiers | AB 853 | 1 logement, 103 m² | 533 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2017 | Permis de construire02205617C0013 | Residence les Noisetiers | AB 860 | 1 logement, 146 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire02205617C0009 | Residence des Noisetiers | AB 853P | 1 logement, 79 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire02205617C0010 | Residence les Noisetiers | AB 863 | 1 logement, 85 m² | 485 m² | annulé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis d'aménager02205616C0002 | Residence des Noisetiers | AB 260, AB 413, AB 415 | — | 6 956 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Anne Saint-Joachimprivé
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Jules Vernepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.