Cadastre d'Évran
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INSEE22056Code postal 226301 784 habitants141 voies et 1 205 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 767 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 170 à 1 767 €/m².
- 20191 608 €19 ventes
- 20201 444 €25 ventes
- 20211 476 €28 ventes
- 20221 636 €28 ventes
- 20232 229 €20 ventes
- 20241 391 €14 ventes
- 20251 767 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 767 € | 14 |
| 2024 | 1 391 € | 14 |
| 2023 | 2 229 € | 20 |
| 2022 | 1 636 € | 28 |
| 2021 | 1 476 € | 28 |
| 2020 | 1 444 € | 25 |
| 2019 | 1 608 € | 19 |
| 2018 | 1 374 € | 20 |
| 2017 | 1 287 € | 19 |
| 2016 | 1 306 € | 17 |
| 2015 | 1 326 € | 26 |
| 2014 | 1 170 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Haute Rive2 250 €/m² · 5 ventes
- Rue les Chamblais1 867 €/m² · 5 ventes
- Betineuc1 375 €/m² · 5 ventes
- Residence rue les Chênes843 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Betineuc5 ventes · 1 375 €/m²
- Rue de Haute Rive5 ventes · 2 250 €/m²
- Rue les Chamblais5 ventes · 1 867 €/m²
- Residence rue les Chênes5 ventes · 843 €/m²
- Rue de la Libération3 ventes · 2 091 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,76 €/m²entre 7,68 et 12,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 898 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,62 €/m²entre 9,52 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,48 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 898 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Évran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Évran
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Évran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,49 %
Commune 39,53 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,71 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,09 points38,40 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,71 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,40 % | 11,60 % |
| 2021 | 38,40 % | 11,70 % |
| 2022 | 41,49 % | 11,20 % |
| 2023 | 41,49 % | 11,40 % |
| 2024 | 41,49 % | 12,10 % |
| 2025 | 41,49 % | 12,10 % |
En 2020 : 16,91 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies d'Évran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Corderie14
- Beaumanoir22
- Bétineuc43
- Boulevard Docteur Ernest Gaultier14
- Grasbuisson30
- Impasse des Lauriers23
- Impasse du Clos Heuze22
- La Basse Riviere17
- La Planche14
- La Ricollais14
- La Ville Thual18
- Le Breil Gimbert17
- Le Rufflay31
- Les Champs17
- Place de l'Eglise21
- Residence rue les Chênes22
- Rue d'Ille et Rance31
- Rue de Haute Rive32
- Rue de l'Hôpital49
- Rue de la Libération28
- Rue de la Rance28
- Rue des Cordiers21
- Rue des Martinets14
- Rue des Merisiers Résidence des Merisiers20
- Rue des Ronces15
- Rue du Souvenir15
- Rue Jean de Beaumanoir28
- Rue les Chamblais31
- Rue les Granges18
- Zone Artisanale rue du Clos de la Pierre52
- Allée Alice Milliat10
- Allee de la Fontaine6
- Avenue du Stade4
- Bleuquen4
- Careon10
- Crehunault5
- ecluse de la roche3
- Ecluse du Mottay2
- Guibourg4
- impasse Anjela DUVAL6
- Impasse de la Petite Landelle7
- Impasse des hirondelles7
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse Jeanne BOHEC4
- Impasse les Chamblais6
- Jauculet1
- l'Aumône1
- la Bagotière3
- La Basse Landorice1
- La Basse Poterie3
- La Basse Touche10
- la Chapelle3
- La Chapronnais3
- la Croix Pierre3
- la Deuvris1
- la Falaise3
- La Folie1
- La Fontaine13
- La Fontaine de la Lande6
- La Garde1
- La Garde Savary2
- La Garenne1
- La Grande Boulay3
- La Haute Poterie5
- La Haute Riviere2
- La Houssaye1
- La Lande du Tournay13
- La Lande Orice3
- La Mare2
- La Masse du Moulin1
- La Peignerie2
- la Porte Blanche2
- La Roche3
- La Roseraie5
- La Touche11
- La Ville au Mée1
- La Ville Collet2
- La Ville Even5
- La Ville Josse2
- La Ville Méen2
- Langlee5
- le Bas Breil3
- Le Bois Tison7
- le Bout du Pont5
- le Champ Berthelot4
- le Clos Besso5
- Le Clos du Mottay1
- Le Clos Neuf7
- le clos Rouault2
- le Cordon Blanc1
- Le Croix Chemin5
- le Domaine Gimbert2
- Le Fougeray3
- Le Fournet Grand Bois1
- Le Grand Mottay1
- Le Gros Chene2
- Le gros chêne3
- Le Haut Breil1
- Le Mottay4
- Le Petit Bois5
- le Petit Breil7
- Le Petit Mottay1
- Le Plessix8
- Le Pre Colou9
- Le Vaurimont13
- le Verger2
- Les Bouillons6
- les Courtillons5
- Les Croix Juard5
- les Droueries5
- Les Morandais1
- Les Perrieres2
- Les Petites Patures2
- les Rebroussais1
- Les Rompais5
- les Ronces2
- les Vallées1
- Les Vieilles Navieres2
- Malabry1
- Place Jean Perrin9
- Résidence des Noisetiers rue des noisetiers10
- route de Pleugueneuc1
- Rue de l’Apothicaire7
- Rue de la Fontaine11
- rue de la Landelle Residence de la Landelle6
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Palestine4
- Rue de Nazareth7
- Rue des Blés d'Or13
- Rue des Ecoles2
- Rue des Rochers3
- Rue du Chemin Vert3
- Rue du Four Davier4
- Rue du Pont Perrin11
- Rue les Petits Champs5
- Ruelle des Alouettes3
- Ruelle des Pinsons4
- Ruelle des Pipistrelles7
- Saint Rene11
- Venelle du Clos Jean6
- Venelle Pont St jean1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor