Avenue Gambetta, Fécamp
- Parcelle la plus proche
- BK 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 256 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 76259000BK0037Feuille 000 BK 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne, du PLUi Fecamp Caux Littoral Agglomeration.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Permis de construire0762592200043 | 4 Avenue Gambetta | BH 79, BH 7 | 3 177 m² | 5 428 m² | autorisé | FECAMP INVEST |
| 20/04/2017 | Permis de construire0762591700004 | 23 Avenue Gambetta | BK 23, BK 24 | — | 710 m² | commencé | EXPERTISE ET CONSEIL D ENTREPRISE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 368 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 11 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 130 m² | 253 500 € | 1 950 € |
| 25/05/2022 | 17 Av Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 778 m² | 1 180 000 € | — |
| 21/01/2022 | 8 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 270 m² | 280 000 € | — |
| 28/09/2021 | 4 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 687 m² | 636 000 € | 377 € |
| 28/04/2021 | 3 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 679 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 206,6 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 261,1 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 260 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 163,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 31,4 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 67 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 33 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 82,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Gambetta 76400 Fécamp | 33,6 m² | — | F | C |
| immeuble, 2bis Avenue Gambetta 76400 Fécamp | — | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Fécamppublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamppublic
- Collège privé la Providenceprivé
- Ecole élémentaire du PortpublicREPULIS
- Ecole maternelle Germaine CotypublicREP
- Ecole primaire Jean Lorrainpublic
- Ecole primaire privée la Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m650
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.