Cadastre de Ficaja
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INSEE2B113Code postal 2023759 habitants16 voies et 97 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020530 €1 vente
- 20213 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 3 333 € | 1 |
| 2020 | 530 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 493 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 8,65 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,32 €/m²entre 11,45 et 15,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,78 €/m²entre 7,99 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 704 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 920 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ficaja
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ficaja
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Ficaja
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,05 %
Commune 29,90 %, intercommunalité 5,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 4,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points32,05 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 4,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,05 % | 17,04 % |
| 2021 | 34,05 % | 17,04 % |
| 2022 | 34,05 % | 17,04 % |
| 2023 | 35,05 % | 17,04 % |
| 2024 | 35,05 % | 17,04 % |
| 2025 | 35,05 % | 17,04 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca.
Les voies de Ficaja
Base Adresse Nationale
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Haute-Corse