Cadastre de Flaux
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INSEE30110Code postal 30700352 habitants42 voies et 269 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 866 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 188 à 2 707 €/m².
- 20191 974 €11 ventes
- 20202 700 €9 ventes
- 20212 899 €4 ventes
- 20223 467 €8 ventes
- 20233 505 €11 ventes
- 20242 707 €7 ventes
- 20252 866 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 866 € | 2 |
| 2024 | 2 707 € | 7 |
| 2023 | 3 505 € | 11 |
| 2022 | 3 467 € | 8 |
| 2021 | 2 899 € | 4 |
| 2020 | 2 700 € | 9 |
| 2019 | 1 974 € | 11 |
| 2018 | 1 780 € | 4 |
| 2017 | 2 035 € | 5 |
| 2016 | 2 668 € | 10 |
| 2015 | 2 188 € | 5 |
| 2014 | 2 252 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Archimbelle3 210 €/m² · 6 ventes
- Seryonel3 075 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Archimbelle6 ventes · 3 210 €/m²
- Seryonel6 ventes · 3 075 €/m²
- Gres4 ventes · 2 812 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 919 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,49 €/m²entre 8,12 et 13,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,19 €/m²entre 8,83 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,58 €/m²entre 12,02 et 17,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,91 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 965 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 450 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flaux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- FLAUXnaturel
Taxe foncière à Flaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,13 %
Commune 39,11 %, intercommunalité 3,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,13 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,13 % | 12,10 % |
| 2021 | 42,13 % | 13,10 % |
| 2022 | 42,13 % | 13,10 % |
| 2023 | 42,13 % | 13,10 % |
| 2024 | 42,13 % | 13,10 % |
| 2025 | 42,13 % | 13,10 % |
En 2020 : 14,46 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Uzès.
Les voies de Flaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Archimbelle12
- Chemin de Campemaou2
- Chemin de Collias10
- Chemin de l'Abreuvoir5
- Chemin de la Bergerie3
- Chemin de Pouzilhac4
- Chemin de Vallagrand12
- Chemin des Mas7
- Chemin des Oliviers2
- Chemin du Jas16
- Chemin du Seryonel26
- Grande Avenue12
- Impasse de la Cannelette3
- Impasse des Iris3
- Impasse du Clos de Flaux3
- Impasse du Clos des Vignes11
- Impasse du Couvent6
- les Chênes Verts9
- Les Restanques9
- Lotissement du Seryonel5
- Lotissement du Seyronnel5
- Place du Château7
- Route de Valliguières3
- Rte de St Hippolyte de Montaigu7
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Madone11
- Rue de la Mairie12
- Rue des Restanques23
- Rue du Puits de Clastre11
- Seryonel7
- Archimbelle1
- Chemin des Aires1
- Chemin des Granges1
- Chemin des Pins2
- Chemin des Pres1
- Chemin du Gres1
- Chemin du Merlançon2
- Impasse des Jardins2
- Impasse du Château1
- Route d’Uzes1
- Rue de l’Eglise1
- Rue des Muriers2
Autres communes du département
Gard