Cadastre de Flin
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INSEE54199Code postal 54122398 habitants21 voies et 212 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Territoire de Luneville A Baccarat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
971 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 76 %, de 500 à 882 €/m².
- 2019789 €3 ventes
- 2020500 €5 ventes
- 2021893 €8 ventes
- 20221 059 €2 ventes
- 20231 571 €1 vente
- 2024882 €6 ventes
- 2025971 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 971 € | 4 |
| 2024 | 882 € | 6 |
| 2023 | 1 571 € | 1 |
| 2022 | 1 059 € | 2 |
| 2021 | 893 € | 8 |
| 2020 | 500 € | 5 |
| 2019 | 789 € | 3 |
| 2018 | 1 209 € | 3 |
| 2017 | 969 € | 4 |
| 2016 | 1 040 € | 1 |
| 2015 | 631 € | 3 |
| 2014 | 757 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Chaufour1 061 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Chaufour5 ventes · 1 061 €/m²
- Menil Flin4 ventes · 747 €/m²
- Rue des Vosges3 ventes · 1 467 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc3 ventes · 1 158 €/m²
- Rue Emile Hinzelin3 ventes · 687 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,62 et 9,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,73 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,12 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,88 et 10,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Territoire de Luneville A Baccarat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 503 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meurthe amontnaturel
Taxe foncière à Flin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,00 %
Commune 30,32 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 6,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé32,00 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 6,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,00 % | aucune |
| 2021 | 32,00 % | aucune |
| 2022 | 32,00 % | aucune |
| 2023 | 32,00 % | aucune |
| 2024 | 32,00 % | aucune |
| 2025 | 32,00 % | aucune |
En 2020 : 13,08 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat.
Les voies de Flin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chevremont5
- Chemin de Guerin1
- Place de l'Eglise4
- Place du 18 Septembre 194417
- Route d'Hablainville4
- Rue de la Barre2
- Rue de la Bruyère2
- Rue de la Croix6
- Rue de la Gare10
- Rue de la Grande Fontaine10
- Rue des Vosges32
- Rue du Chateau3
- Rue du Chaufour35
- Rue du Feys2
- Rue du Maréchal Leclerc29
- Rue du Moulin1
- Rue du Tay4
- Rue Emile Hinzelin36
- Rue Fleurence2
- Rue Marguelon2
- Voie de Deneuvre5
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle