Impasse Lancefoc, Flourens
- Parcelle
- ZK 162
- Contenance
- 451 m²
- Zone d'urbanisme
- UA4-7
- Zonage du PLUi-H : UA4-7 (10-NR-NR-RE)
Identifiant 31184000ZK0162Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,5 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA4-7, zonage du plui-h : ua4-7 (10-nr-nr-re), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( sans_objet / sans_objet)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Flourens
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 4 Imp Lancefoc | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/03/2025 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 25 000 € | 1 087 € |
| 09/01/2025 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 27 000 € | 1 174 € |
| 29/08/2024 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 30 000 € | 1 304 € |
| 22/09/2023 | 4 Imp Lancefoc | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 03/04/2023 | 4 Imp Lancefoc | Dépendance | 34,66 m² | 22 000 € | 635 € |
| 28/12/2022 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 22 000 € | 957 € |
| 22/12/2022 | 4 Imp Lancefoc | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 22 000 € | 478 € |
| 16/12/2022 | 4 Imp Lancefoc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/11/2022 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 42 000 € | — |
| 13/05/2022 | 4 Imp Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 22 000 € | 478 € |
| 08/02/2021 | 4 Imp Lancefoc | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YOHKOH ENERGIEénergie
- HYSEOactivités scientifiques et techniques
- NOUVELLE SOCIETE D ASCENSEURS - NSAconstruction
- ALCIS TRANSPORTS (GRAND SUD NAVETTES.COM)transport
- LENIactivités scientifiques et techniques
- SERVICES TRANSPORTS EUROPEENS GRAND SUD (GO VTC)transport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.