Cadastre de Folles
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INSEE87067Code postal 87250439 habitants48 voies et 405 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 216 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 72 %, de 706 à 1 216 €/m².
- 2019662 €5 ventes
- 2020671 €11 ventes
- 20211 140 €10 ventes
- 2022866 €10 ventes
- 20231 304 €10 ventes
- 20241 128 €8 ventes
- 20251 216 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 216 € | 6 |
| 2024 | 1 128 € | 8 |
| 2023 | 1 304 € | 10 |
| 2022 | 866 € | 10 |
| 2021 | 1 140 € | 10 |
| 2020 | 671 € | 11 |
| 2019 | 662 € | 5 |
| 2018 | 855 € | 6 |
| 2017 | 706 € | 9 |
| 2016 | 939 € | 3 |
| 2015 | 573 € | 2 |
| 2014 | 583 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 813 €/m²
- La Ribiere4 ventes · 715 €/m²
- Le Montheil4 ventes · 1 362 €/m²
- Montjourde3 ventes · 1 255 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,10 et 10,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,57 €/m²entre 5,89 et 9,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,78 €/m²entre 6,83 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,15 et 9,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 325 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Folles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Folles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Folles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,31 %
Commune 37,33 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,71 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 4,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,47 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,71 points35,60 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,47 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,60 % | aucune |
| 2021 | 35,83 % | aucune |
| 2022 | 37,46 % | aucune |
| 2023 | 37,82 % | aucune |
| 2024 | 38,76 % | aucune |
| 2025 | 39,31 % | aucune |
En 2020 : 14,87 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 1,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature.
Les voies de Folles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ars8
- Coulerolles24
- Frais Marais4
- Fursannes18
- Gaucharaud10
- Grande Rue13
- L’Ecorneboeuf9
- La Bussiere5
- La Colline5
- La Malleterie7
- La Ribiere20
- La Vilette32
- Lavaud27
- Lavaud-Montjurde7
- Le Cluzeau26
- Le Coudert9
- Le Montheil23
- Le Moulin Neuf21
- Le Pré du Merle4
- Les Basses Cours6
- Les Gouttes4
- Mazeras9
- Montjourde21
- Place de l’Église5
- Pont a l’Age5
- Rocherolles9
- Route de Bersac5
- Rue de la Garde15
- Rue de la Petite Garde5
- Venassier13
- Auvergne3
- Bel Air1
- Forge Fer1
- La Petite Grange1
- La Petite Rue3
- Le Bouchet2
- Le Piège2
- Le Viaduc1
- Les Comborias1
- Les Granges3
- Les Vauries3
- Moulin de Boirot4
- Moulin du Montheil3
- Moulin du Sault2
- Place de la Bascule1
- Pont de Mazeras3
- Route des Gouttes1
- Rue du Presbytère1
Autres communes du département
Haute-Vienne