Chemin du Moulinas, Fons
- Parcelle
- B 711
- Contenance
- 925 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- La zone Ub correspond aux zones d'urbanisation périphérique, réalisées à différentes époques, essentiellement sous forme d'habitat individuel, et intégrant notamment deux terrains structurants ..
Identifiant 301120000B0711Feuille 000 B 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, la zone ub correspond aux zones d'urbanisation périphérique, réalisées à différentes époques, essentiellement sous forme d'habitat individuel, et intégrant notamment deux terrains structurants .., du PLU Fons, en vigueur depuis le 25/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de construire03011221N0004 | 115 Chemin du Moulinas | B 910 | 1 logement, 106 m² | 631 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire0301121800001 | Chemin du Moulinas | B 1256 | 1 logement, 149 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire0301121700007 | Chemin du Moulinas | B 1257 | 1 logement, 95 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2017 | Permis de construire0301121600032 | Chemin du Moulinas | B 1258 | 2 logements, 149 m² | 3 818 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire0301121600034 | Chemin du Moulinas | B 1255 | 1 logement, 112 m² | 602 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | 90 Che du Moulinas | Maison, Dépendance | 118 m² | 433 500 € | 3 674 € |
| 16/03/2022 | 52 Che du Moulinas | Maison | 144 m² | 270 600 € | 1 879 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Chemin du Moulinas 30730 Fons | 82,8 m² | 2018 | C | A |
| maison, 90 Chemin du Moulinas 30730 Fons | 147,2 m² | — | A | A |
| maison, 29 Chemin du Moulinas 30730 Fons | 90,9 m² | 2008 | B | A |
| maison, 52 Chemin du Moulinas 30730 Fons | 132,1 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C2R - RENOVATION DE L'HABITAT (C2R)construction
- SCI KRISimmobilier
- LES BOUQUINETTESautres services
- SCI CAPITELimmobilier
- OSTALIER (OSTALIER PEREET FILS)construction
- CAP ENERGIEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.