Cadastre de Fons
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE30112Code postal 307301 735 habitants59 voies et 733 adressesPlan local d'urbanisme, Fons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 500 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 997 à 2 500 €/m².
- 20191 976 €21 ventes
- 20201 940 €17 ventes
- 20212 289 €21 ventes
- 20222 725 €22 ventes
- 20232 815 €19 ventes
- 20242 729 €18 ventes
- 20252 500 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 11 |
| 2024 | 2 729 € | 18 |
| 2023 | 2 815 € | 19 |
| 2022 | 2 725 € | 22 |
| 2021 | 2 289 € | 21 |
| 2020 | 1 940 € | 17 |
| 2019 | 1 976 € | 21 |
| 2018 | 1 978 € | 15 |
| 2017 | 2 199 € | 16 |
| 2016 | 2 025 € | 15 |
| 2015 | 1 796 € | 13 |
| 2014 | 1 997 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Mazade3 007 €/m² · 7 ventes
- Avenue Marcelin Albert2 882 €/m² · 6 ventes
- Rue des Jasses2 860 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Marcelin Albert8 ventes · 2 882 €/m²
- Avenue de la Mazade7 ventes · 3 007 €/m²
- Rue des Jasses5 ventes · 2 860 €/m²
- Les Cabasses4 ventes · 3 045 €/m²
- Rue du Prieur4 ventes · 2 607 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,15 et 12,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,93 €/m²entre 10,29 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,86 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,13 €/m²entre 8,12 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 640 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon Amont Extension 1naturel
Taxe foncière à Fons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,55 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,32 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,32 points43,23 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,23 % | 10,71 % |
| 2021 | 43,23 % | 11,71 % |
| 2022 | 43,23 % | 11,71 % |
| 2023 | 43,23 % | 11,71 % |
| 2024 | 47,55 % | 11,71 % |
| 2025 | 47,55 % | 10,54 % |
En 2020 : 18,58 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Fons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Antonin9
- Avenue de la Cabasse14
- Avenue de la Gare21
- Avenue de la Gare Le Clos des Vignes10
- Avenue de la Mazade29
- Avenue des Lens27
- Avenue du General de Gaulle8
- Avenue du Marechal Foch15
- Avenue Marcelin Albert58
- Chemin du Moulinas19
- Chemin du Puits de la Rue30
- Impasse des Arbousiers8
- Impasse des Bergeries8
- Impasse l'Or de Mailhan9
- Place Alphonse Daudet8
- Route de Saint Bauzely8
- Route du Pont de la Reine22
- Rue de Cambis33
- Rue de l'Enclos21
- Rue de l'Olivette25
- Rue de la Condamine35
- Rue de la Garenne13
- Rue des Clapas15
- Rue des Jasses39
- Rue du Cévenol19
- Rue du Prieur26
- Rue Georges Brassens22
- Rue Haute10
- Rue Jacques Brel32
- Simone Veil15
- Chemin du Malgoires6
- Impasse de la Sepe3
- Impasse des Cades7
- Impasse des Peupliers7
- Impasse du Temple3
- Mas de Bérin1
- Mas de Brun1
- Mas de Verdihan1
- Place du 11 Novembre5
- Place du 8 Mai4
- route de Saint Mamert1
- Rue Beringuiere6
- Rue de l'Eglise2
- Rue de Mandagout6
- Rue des Genets1
- Rue des Metiers6
- Rue des Tonneliers8
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Chêne de la Victoire3
- Rue du Four6
- Rue du Ventoux4
- Rue Edith Piaf7
- Rue Frederic Mistral5
- Rue Kader Firoud7
- Rue Léopold Dumas8
- Rue Louis Garimond1
- Rue Mialhe3
- Rue Saint Saturnin5
- Serre de la Combe des Treilles1
Autres communes du département
Gard