Cadastre de Fontenay
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INSEE76275Code postal 762901 766 habitants52 voies et 654 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Havre Seine Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 636 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 369 à 2 636 €/m².
- 20192 512 €17 ventes
- 20202 436 €17 ventes
- 20212 865 €16 ventes
- 20222 606 €18 ventes
- 20232 869 €15 ventes
- 20242 545 €10 ventes
- 20252 636 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 636 € | 14 |
| 2024 | 2 545 € | 10 |
| 2023 | 2 869 € | 15 |
| 2022 | 2 606 € | 18 |
| 2021 | 2 865 € | 16 |
| 2020 | 2 436 € | 17 |
| 2019 | 2 512 € | 17 |
| 2018 | 2 211 € | 17 |
| 2017 | 2 272 € | 10 |
| 2016 | 1 917 € | 11 |
| 2015 | 1 769 € | 11 |
| 2014 | 2 369 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Pinsons2 726 €/m² · 6 ventes
- Rue Saint-Michel1 780 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Pinsons6 ventes · 2 726 €/m²
- Rue Saint-Michel5 ventes · 1 780 €/m²
- Rue de la Randouerie4 ventes · 2 048 €/m²
- Rue des Eperviers4 ventes · 2 916 €/m²
- Le Tot Hameau3 ventes · 3 684 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,02 €/m²entre 9,58 et 15,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 106 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,40 €/m²entre 10,27 et 14,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,30 €/m²entre 12,56 et 18,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 8,91 et 15,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 1 106 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Havre Seine Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 356 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Taxe foncière à Fontenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,75 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 2,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,54 point53,21 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,21 % | 4,01 % |
| 2021 | 54,21 % | 4,01 % |
| 2022 | 54,21 % | 4,01 % |
| 2023 | 54,75 % | 4,01 % |
| 2024 | 54,75 % | 5,31 % |
| 2025 | 54,75 % | 6,61 % |
En 2020 : 27,85 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Fontenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Buglise31
- Chemin de Marfauville8
- Chemin du Coteau8
- Clos Saint-Michel15
- Impasse de la Source6
- Impasse des Cyprès7
- Impasse des Perdrix7
- Impasse des Sittelles8
- Place des Ecureuils7
- Route Départementale 11148
- Rue de la Plaine17
- Rue de la Randouerie27
- Rue des Belettes27
- Rue des Bergeronnettes34
- Rue des Chênes15
- Rue des Eglantiers20
- Rue des Eperviers30
- Rue des Furets23
- Rue des Geais15
- Rue des Hermines18
- Rue des Marmottes18
- Rue des Merisiers13
- Rue des Mésanges12
- Rue des Pics Verts7
- Rue des Pinsons25
- Rue des Roitelets24
- Rue des Rouges Gorges17
- Rue des Tourterelles15
- Rue Petitonville22
- Rue Saint-Michel40
- Chemin de la Clinarderie3
- Chemin des Ecoliers2
- Impasse des Erables4
- Impasse des Marronniers3
- Impasse des Martinets4
- Impasse des Peupliers4
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse des Tourterelles2
- Impasse du Gros Denier2
- Impasse du Loir2
- Le Petit Marfauville4
- Place de la Garenne6
- Place des Blaireaux6
- Place des Castors5
- Place des Lièvres4
- Rue des Alouettes6
- Rue des Chardonnerets6
- Rue des Chouettes Hulottes6
- Rue des Hameaux4
- Rue des Hirondelles6
- Rue du Clos Masure2
- Rue du Gros Denier5
Autres communes du département
Seine-Maritime