Place du Bourguet, Forcalquier
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA=La zone UA est la zone urbaine, centre ancien et faubourgs proches, caractérisé par une construction en ordre continu, généralement l'alignement des voies
- Bâtiment
- 3,8 m
Feuille G 02Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 550,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 966 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua=la zone ua est la zone urbaine, centre ancien et faubourgs proches, caractérisé par une construction en ordre continu, généralement l'alignement des voies, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP La Louette
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Arnaud
- Maison Jean Rey
- Couvent de la Visitation (ancien)
- Hôtel d'Autane
- Fontaine Saint-Michel
- Couvent des Cordeliers (restes)
- Eglise Notre-Dame du Bourguet
- Chapelle Saint Jean (restes)
- Hôtel, 3 rue Bérenger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2016 | Permis de construire00408816S0012 | 15bis Pl du Bourguet | 0G 342 | — | — | annulé | SCI ISOARD IMMOBILIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Pl du Bourguet | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl du Bourguet | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 23/06/2023 | 9 Pl du Bourguet | Appartement | 45 m² | 92 440 € | 2 054 € |
| 17/12/2022 | 11 Pl du Bourguet | Appartement | 70 m² | 161 500 € | 2 307 € |
| 24/09/2021 | 5 Pl du Bourguet | Appartement | 45 m² | 89 500 € | 1 989 € |
| 23/06/2021 | 9 Pl du Bourguet | Appartement | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 30/03/2021 | 11 Pl du Bourguet | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 11 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | — | — | D | B |
| appartement, 6 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 187,6 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 224,5 m² | — | F | F |
| immeuble, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | — | — | G | C |
| appartement, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 55,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 47,3 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 39,4 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 39,3 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 59,4 m² | — | E | C |
| maison, Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 113 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 10 Place du Bourguet 04300 Forcalquier | 42,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIATpublicULIS
- Ecole maternelle de FORCALQUIERpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 211
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.