Cadastre de Fortschwihr
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INSEE68095Code postal 683201 198 habitants36 voies et 469 adressesPlan local d'urbanisme, Fortschwihr
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,50 €/m²entre 10,29 et 15,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haut-Rhin) est de 11,93 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,00 €/m²entre 11,17 et 17,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,53 €/m²entre 9,14 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Maison
- 10,31 €/m²entre 7,72 et 13,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 650 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 830 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFortschwihr
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fortschwihr
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fortschwihr
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fortschwihr
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,99 %
Commune 25,29 %, intercommunalité 0,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haut-Rhin) est de 33,27 %, et la commune est 7,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé25,99 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 7,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,99 % | 7,30 % |
| 2021 | 25,99 % | 7,30 % |
| 2022 | 25,99 % | 7,30 % |
| 2023 | 25,99 % | 7,30 % |
| 2024 | 25,99 % | 7,30 % |
| 2025 | 25,99 % | 7,30 % |
En 2020 : 12,12 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Colmar Agglomération.
Les voies de Fortschwihr
Base Adresse Nationale
- Chemin du Forgeron4
- Grand'Rue59
- Impasse de la Forêt Noire6
- Impasse des Carolingiens12
- Impasse des Coquelicots3
- Impasse des Mérovingiens5
- Impasse des Tilleuls7
- Route de Colmar14
- Route Départementale n°911
- Rue Bartholdi9
- Rue Conrad Pfeffel17
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l'Etang28
- Rue de la Krutenau4
- Rue de la Blind14
- Rue de la Forêt18
- Rue de Widensolen7
- Rue des Acacias5
- Rue des Alliés19
- Rue des Bleuets23
- Rue des Champs20
- Rue des Charmilles18
- Rue des Romains22
- Rue des Violettes12
- Rue des Vosges13
- Rue du Bois Fleuri8
- Rue du Général de Kleinenberg26
- Rue du Grand Jardin15
- Rue du Hasengarten13
- Rue du Moulin8
- Rue du Noyer12
- Rue du Rhin11
- Rue du Verger9
- Rue la Terre d'Henri9
- Rue Rothmatt3
- Rue Woelflin13
Autres communes du département
Haut-Rhin