Avenue du Mesnil, Fosses
- Parcelle la plus proche
- AE 292
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 668 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de mixité fonctionnelle correspondant au centre-ville
- Bâtiment
- 11,9 m
- 3 étages
Identifiant 95250000AE0292Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,7 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de mixité fonctionnelle correspondant au centre-ville, du PLU Fosses, en vigueur depuis le 18/01/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2013 | Permis de construire09525013E0007 | 2et 4 Avenue du Mesnil | AE 810, AE 828, AE 830 | 20 logements, 1 346 m² | 4 226 m² | terminé | SA D'H L M FRANCE HABITATION |
| 07/08/2013 | Permis de construire09525013E0007 | 2et 4 Avenue du Mesnil | AE 810, AE 828, AE 830 | 1 346 m² | 4 226 m² | terminé | SA D'H L M FRANCE HABITATION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | Av du Mesnil | Maison | 96 m² | 288 700 € | 3 007 € |
| 24/06/2021 | Av du Mesnil | Vente | 1 074 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 25,1 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 20,7 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 18,4 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 38,2 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 24,7 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 18,5 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 20,7 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 34,1 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 31,1 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue du Mesnil 95470 Fosses | 23,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fossespublic
- Ecole élémentaire Alphonse Daudetpublic
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.