Rue Patrick Ventribout, Fosses
- Parcelle
- AE 826
- Contenance
- 2 722 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de mixité fonctionnelle correspondant au centre-ville
- Bâtiment
- 17,1 m
- 1 étage
Identifiant 95250000AE0826Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,7 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de mixité fonctionnelle correspondant au centre-ville, du PLU Fosses, en vigueur depuis le 18/01/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2013 | Permis de construire09525013E0006 | Rue Patrick Ventribout | AE 829, AE 830 | 47 logements, 3 027 m² | — | commencé | ESSONNE HABITAT |
| 10/06/2013 | Permis de construire09525013E0006 | Rue Patrick Ventribout | AE 829, AE 830 | 3 027 m² | — | commencé | ESSONNE HABITAT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 125 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 4 Rue Patrick Ventribout | Dépendance, Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Patrick Ventribout | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 600 000 € | — |
| 11/01/2023 | 4 Rue Patrick Ventribout | Dépendance, Appartement | 27 m² | 112 000 € | 4 148 € |
| 18/10/2022 | 4 Rue Patrick Ventribout | Appartement, Dépendance | 41 m² | 161 900 € | 3 949 € |
| 27/04/2022 | 4 Rue Patrick Ventribout | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 14/04/2022 | 4 Rue Patrick Ventribout | Appartement, Dépendance | 65 m² | 219 500 € | 3 377 € |
| 23/03/2022 | 4 Rue Patrick Ventribout | Appartement, Dépendance | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 11/03/2022 | 4 Rue Patrick Ventribout | Dépendance, Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 64,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 6 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 50 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 4 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 62 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 29,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 40,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | 95,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 2 Rue Patrick Ventribout 95470 Fosses | — | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fossespublic
- Ecole élémentaire Alphonse Daudetpublic
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m337
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DU VAL D OISEadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER GENERALsanté et action sociale
- COMMUNE DE FOSSESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.