Rue Chayet, Fourchambault
- Parcelle la plus proche
- AM 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 260 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant au centre ville
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 58117000AM0178Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,9 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant au centre ville, du PLU Fourchambault, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue Chayet | Dépendance, Appartement, Maison | 464 m² | 230 000 € | — |
| 12/08/2025 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 47 000 € | — |
| 01/07/2025 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Chayet | Dépendance, Maison | 41 m² | 21 000 € | 512 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 85 000 € | — |
| 28/01/2025 | 1 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 115 000 € | — |
| 19/12/2024 | 1 Rue Chayet | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 92 300 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 19/12/2023 | 18 Rue Chayet | Maison, Dépendance | 107 m² | 88 000 € | 822 € |
| 16/05/2023 | 32 Rue Chayet | Maison | 328 m² | 239 500 € | — |
| 06/04/2023 | 28 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 87 m² | 68 000 € | 782 € |
| 28/03/2023 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 90 m² | 136 250 € | — |
| 07/03/2023 | Rue Chayet | Appartement, Dépendance | 73 m² | 65 000 € | 890 € |
| 23/12/2022 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 86 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 75 000 € | — |
| 26/09/2022 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 70 000 € | — |
| 15/09/2022 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 80 000 € | — |
| 10/01/2022 | Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 68 000 € | 932 € |
| 16/12/2021 | 3 Rue Chayet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 06/05/2021 | 11 Rue Chayet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 162 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 3 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 79 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 15 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 61,2 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 15 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 61,2 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 1bis Rue Chayet 58600 Fourchambault | 77,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue Chayet 58600 Fourchambault | 77,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Rue Chayet 58600 Fourchambault | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 68,4 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 61,2 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 15 Rue Chayet 58600 Fourchambault | 59 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Chayet 58600 Fourchambault | 68,8 m² | 1972 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Pierre Bérégovoy, sites Fourchambault et Neverspublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.