Rue de Commentry, Fourchambault
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- AM 301
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 664 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspondant au centre ville
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 58117000AM0301Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 174,4 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondant au centre ville, du PLU Fourchambault, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 15 Rue de Commentry | Dépendance, Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
| 18/03/2024 | 31 Rue de Commentry | Maison, Dépendance | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 06/04/2023 | 35 Rue de Commentry | Dépendance, Appartement | 87 m² | 68 000 € | 782 € |
| 10/10/2022 | 57 Rue de Commentry | Maison | 103 m² | 169 850 € | 1 649 € |
| 16/09/2022 | 2 Rue de Commentry | Maison, Dépendance | 143 m² | 135 000 € | 944 € |
| 11/02/2022 | 4 Rue de Commentry | Maison | 125 m² | 67 000 € | 536 € |
| 05/10/2021 | 54 Rue de Commentry | Dépendance, Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 19/04/2021 | 48 Rue de Commentry | Maison | 88 m² | 138 000 € | 1 568 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 147,1 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 68,8 m² | 1945 | F | C |
| maison, 18 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 67,8 m² | 1945 | G | G |
| maison, 15 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 94 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 88,9 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 121,2 m² | 1975 | E | D |
| maison, 2 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 133,2 m² | 1975 | D | C |
| maison, 2 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 133,2 m² | 1975 | D | C |
| maison, 2 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 133,2 m² | 1975 | D | C |
| maison, 2 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 133,2 m² | 1975 | D | C |
| maison, 4 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 115 m² | 1961 | G | F |
| maison, 57 Rue de Commentry 58600 Fourchambault | 114,7 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul LangevinpublicULIS
- Ecole primaire privée du Chasnayprivé
- Lycée professionnel Pierre Bérégovoy, sites Fourchambault et Neverspublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.