Cadastre de Fournaudin
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INSEE89181Code postal 89320130 habitants17 voies et 139 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vanne et du Pays d'Othe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 025 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 057 à 760 €/m².
- 2019719 €3 ventes
- 20201 057 €5 ventes
- 20211 116 €9 ventes
- 2022760 €5 ventes
- 20231 004 €2 ventes
- 20241 038 €4 ventes
- 20251 025 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 025 € | 4 |
| 2024 | 1 038 € | 4 |
| 2023 | 1 004 € | 2 |
| 2022 | 760 € | 5 |
| 2021 | 1 116 € | 9 |
| 2020 | 1 057 € | 5 |
| 2019 | 719 € | 3 |
| 2018 | 816 € | 1 |
| 2017 | 883 € | 3 |
| 2016 | 955 € | 1 |
| 2015 | 594 € | 1 |
| 2014 | 1 171 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Petits Pres6 ventes · 951 €/m²
- Rue du Lavoir4 ventes · 825 €/m²
- Rue du Merisier aux Filles3 ventes · 2 058 €/m²
- Les Galbeaux3 ventes · 680 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,31 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,73 et 11,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,64 €/m²entre 8,49 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,14 et 9,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vanne et du Pays d'Othe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 459 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fournaudin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fournaudin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Fournaudin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,36 %
Commune 35,25 %, intercommunalité 2,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 8,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,36 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 8,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,36 % | 11,00 % |
| 2021 | 37,36 % | 11,00 % |
| 2022 | 37,36 % | 11,00 % |
| 2023 | 37,36 % | 13,00 % |
| 2024 | 37,36 % | 13,00 % |
| 2025 | 37,36 % | 13,00 % |
En 2020 : 13,41 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe.
Les voies de Fournaudin
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Place Verte1
- Chemin du Ru de Sevy1
- Lieu Dit les Benards1
- Rue de la Potence3
- Rue des Alisiers12
- Rue des Boulins11
- Rue des Petits Pres12
- Rue des Terres Chaudes4
- Rue des Vignes2
- Rue du Fort Jacquet9
- Rue du Four1
- Rue du Lavoir17
- Rue du Merisier aux Filles28
- Rue du Pont7
- Rue du Port20
- Rue du Roncier7
- Rue du Terrier3
Autres communes du département
Yonne