Cadastre de Franleu
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INSEE80345Code postal 80210501 habitants21 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Franleu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 200 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 382 à 1 697 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 097 €3 ventes
- 20212 263 €2 ventes
- 20221 590 €4 ventes
- 20231 697 €5 ventes
- 20241 139 €2 ventes
- 20251 200 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 200 € | 1 |
| 2024 | 1 139 € | 2 |
| 2023 | 1 697 € | 5 |
| 2022 | 1 590 € | 4 |
| 2021 | 2 263 € | 2 |
| 2020 | 1 097 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 289 € | 4 |
| 2017 | 1 774 € | 3 |
| 2016 | 947 € | 4 |
| 2015 | 1 382 € | 5 |
| 2014 | 1 105 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Arrest1 916 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Arrest5 ventes · 1 916 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,02 €/m²entre 6,62 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 738 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,20 €/m²entre 8,13 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,29 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 7,17 et 10,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 738 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFranleu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 291 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Franleu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Franleu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Franleu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,43 %
Commune 43,50 %, intercommunalité 1,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 6,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,07 point44,36 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,36 % | 8,00 % |
| 2021 | 44,60 % | 8,00 % |
| 2022 | 44,80 % | 8,00 % |
| 2023 | 45,01 % | 8,00 % |
| 2024 | 45,22 % | 11,00 % |
| 2025 | 45,43 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,96 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Baie de Somme.
Les voies de Franleu
Base Adresse Nationale
- Route de Campagne1
- Rue d’Abbeville13
- Rue d’Arrest43
- Rue d’Egypte13
- Rue d’Etain5
- Rue d’Ochancourt6
- Rue de Boubert16
- Rue de Frireulles2
- Rue de l’Eglise20
- Rue de la Place6
- Rue de Saint-Marc2
- Rue de Valines12
- Rue des Chasse Maree7
- Rue des Ecoles16
- Rue des Pommiers8
- Rue du Calvaire12
- Rue du Chateau2
- Rue du Haut48
- Rue du Mesnil26
- Rue du Pré Chenu16
- Rue du Tour de Ville2
Autres communes du département
Somme