Rue Juliette Drouet, Fresnes
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP9, projet, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan masse
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Amenagement Concerte
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 212 000 € | 3 419 € |
| 02/09/2025 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement | 37 m² | 169 000 € | 4 568 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 176 000 € | 4 293 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 179 000 € | 4 366 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 91 m² | 301 000 € | 3 308 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 179 920 € | 4 388 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 249 000 € | 4 082 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 53 m² | 219 000 € | 4 132 € |
| 19/09/2023 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 18/09/2023 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 185 550 € | 4 526 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 228 000 € | 3 800 € |
| 12/05/2023 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 15/03/2023 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement | 24 m² | 128 000 € | 5 333 € |
| 09/03/2023 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 247 000 € | 3 984 € |
| 17/02/2023 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 321 000 € | 4 013 € |
| 25/01/2023 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 86 m² | 359 000 € | 4 174 € |
| 09/12/2022 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 157 100 € | 6 284 € |
| 24/11/2022 | Rue Juliette Drouet | Vente | 11 314 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/11/2022 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 176 000 € | 4 757 € |
| 25/07/2022 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 270 100 € | 3 650 € |
| 12/07/2022 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 20/06/2022 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 19/05/2022 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 198 000 € | 4 950 € |
| 04/05/2022 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 179 000 € | 4 366 € |
| 03/05/2022 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 61 m² | 274 000 € | 4 492 € |
| 25/03/2022 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 274 540 € | — |
| 08/02/2022 | 7 Rue Juliette Drouet | Local industriel. commercial ou assimilé | 352 m² | 970 000 € | — |
| 27/01/2022 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 39 m² | 132 000 € | 3 385 € |
| 11/01/2022 | 9 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 202 000 € | 4 927 € |
| 14/12/2021 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 62 m² | 248 000 € | 4 000 € |
| 17/11/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 28/10/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 219 265 € | 5 348 € |
| 11/10/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 39 m² | 184 000 € | 4 718 € |
| 29/09/2021 | 7 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 40 m² | 200 850 € | 5 021 € |
| 14/09/2021 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 256 000 € | 4 267 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 62 m² | 251 000 € | 4 048 € |
| 23/07/2021 | 1 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 211 000 € | 5 024 € |
| 17/06/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 17/06/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 15/06/2021 | 11 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 74 m² | 314 000 € | 4 243 € |
| 28/04/2021 | 1 Rue Juliette Drouet | Appartement, Dépendance | 61 m² | 270 610 € | 4 436 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 73,6 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 7 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 41,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 41,8 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 7 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 63,4 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 53,6 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 9 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 80 m² | 2014 | C | B |
| appartement, 11 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 37,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 36,7 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 11 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 36,7 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 9 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 41,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Juliette Drouet 94260 Fresnes | 62,3 m² | 2012 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Doisneaupublic
- Ecole élémentaire Théodore MonodpublicULIS
- Ecole maternelle les Coquelicotspublic
Entreprises domiciliées à 200 m667
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- GRANDVISION FRANCEcommerce
- COURIR FRANCE (COURIR)commerce
- SPODIS SA (CHAUSPORT)commerce
- BLUE SARKcommerce
- C & A FRANCE (C & A FRANCE) (C & A)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.