Cadastre de Fresnoy
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INSEE62357Code postal 6277062 habitants5 voies et 35 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, 7 Vallees Comm
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 753 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 357 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 080 €2 ventes
- 20221 141 €1 vente
- 20231 077 €1 vente
- 20241 753 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 753 € | 1 |
| 2023 | 1 077 € | 1 |
| 2022 | 1 141 € | 1 |
| 2021 | 1 080 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 357 € | 1 |
| 2018 | 1 061 € | 1 |
| 2017 | 953 € | 1 |
| 2016 | 1 309 € | 1 |
| 2015 | 609 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,55 €/m²entre 5,30 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 603 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,28 €/m²entre 9,94 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,96 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,92 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 603 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunal7 Vallees Comm
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 73 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fresnoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fresnoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fresnoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,68 %
Commune 29,50 %, intercommunalité 0,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 21,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point29,66 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 21,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,66 % | 12,00 % |
| 2021 | 29,66 % | 12,00 % |
| 2022 | 29,66 % | 12,00 % |
| 2023 | 29,66 % | 12,00 % |
| 2024 | 29,68 % | 12,00 % |
| 2025 | 29,68 % | 12,00 % |
En 2020 : 7,24 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des 7 Vallées.
Les voies de Fresnoy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais