Jeu de Mail, Frontignan
- Parcelle
- CK 539
- Contenance
- 1 086 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de Frontignan et La Peyrade
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 34108000CK0539Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,3 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 890 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif et individuel, des services et des activités en périphérie des centres anciens de frontignan et la peyrade, du PLU Frontignan, en vigueur depuis le 26/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- FRONTIGNAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 59 997 € | — |
| 19/12/2024 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 900 € | — |
| 10/12/2024 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 900 € | — |
| 06/12/2024 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 900 € | — |
| 03/12/2024 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 990 € | — |
| 03/12/2024 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 900 € | — |
| 26/11/2024 | Jeu de Mail | Maison | 105 m² | 381 150 € | 3 630 € |
| 03/10/2024 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 38 798 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | Jeu de Mail | Maison, Dépendance | 119 m² | 487 000 € | 4 092 € |
| 12/01/2024 | Jeu de Mail | Vente | 123 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 13/12/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 06/10/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 30/08/2023 | Jeu de Mail | Vente | 37 m² de terrain | 800 € | — |
| 15/05/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 000 € | — |
| 21/04/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 06/04/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 06/04/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | 67,3 m² | 317 000 € | 4 710 € |
| 31/03/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 311 000 € | — |
| 24/03/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 07/03/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 01/03/2023 | Jeu de Mail | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 311 000 € | — |
| 01/02/2023 | Jeu de Mail | Vente | 144 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 07/11/2022 | Jeu de Mail | Vente | 1 010 m² de terrain | 335 500 € | — |
| 23/09/2022 | Jeu de Mail | Dépendance, Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEFI MODE S.A.S.commerce
- CATSimmobilier
- ASSOCIATION LES GREEMENTS LANGUEDOCIENSautres services
- SCI B CAPOconstruction
- BOURHIS FLAVIEN ET FLORYANEhébergement et restauration
- LES 100 000 ETOILESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.