Cadastre de Ganzeville
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INSEE76298Code postal 76400463 habitants25 voies et 229 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Fecamp Caux Littoral Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 814 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 594 à 1 814 €/m².
- 20191 469 €8 ventes
- 20201 755 €3 ventes
- 20212 108 €9 ventes
- 20221 599 €8 ventes
- 20232 045 €7 ventes
- 20242 007 €5 ventes
- 20251 814 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 814 € | 7 |
| 2024 | 2 007 € | 5 |
| 2023 | 2 045 € | 7 |
| 2022 | 1 599 € | 8 |
| 2021 | 2 108 € | 9 |
| 2020 | 1 755 € | 3 |
| 2019 | 1 469 € | 8 |
| 2018 | 1 594 € | 7 |
| 2017 | 1 229 € | 4 |
| 2016 | 1 533 € | 4 |
| 2015 | 2 221 € | 4 |
| 2014 | 1 522 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Petit Menil1 800 €/m² · 6 ventes
- Petite Rue des Jardiniers1 737 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Petite Rue des Jardiniers6 ventes · 1 737 €/m²
- Rue du Petit Menil6 ventes · 1 800 €/m²
- Chemin du Val au Lievre4 ventes · 2 015 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 2 045 €/m²
- Rue du Beau Soleil3 ventes · 2 401 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,73 et 12,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,24 €/m²entre 9,07 et 13,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,63 €/m²entre 10,18 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,30 €/m²entre 7,48 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 467 € pour 37 m², 3 pièces et plus 670 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalFecamp Caux Littoral Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 206 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ganzeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ganzeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Taxe foncière à Ganzeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
67,00 %
Commune 64,02 %, intercommunalité 2,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,98 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 14,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 83,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,98 points64,02 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 14,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,02 % | aucune |
| 2021 | 64,02 % | 17,30 % |
| 2022 | 64,02 % | 17,30 % |
| 2023 | 67,00 % | 17,30 % |
| 2024 | 67,00 % | 17,30 % |
| 2025 | 67,00 % | 16,80 % |
En 2020 : 38,66 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fécamp Caux Littoral Agglomération.
Les voies de Ganzeville
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cavee3
- Chemin de Monmoulin2
- Chemin des Templiers8
- Chemin du Bois4
- Chemin du Presbytere3
- Chemin du Val au Lievre14
- Chemin Rural 71
- Petite Rue des Jardiniers9
- Place de la Trigale3
- Route de la Vallee24
- Route de Tourville14
- Route des Dessous5
- Route du Mont Robert11
- Rue de la Haye Mentire15
- Rue de la Porte de Pierre7
- Rue de la Roquette11
- Rue de la Tour3
- Rue de la Trigale3
- Rue du Beau Soleil17
- Rue du Moulin24
- Rue du Petit Menil19
- Rue Fernand Feron18
- Ruelle du Puchot4
- Sente de la Riviere4
- Sente du Canada3
Autres communes du département
Seine-Maritime