Rue Paul Bert, Gap
- Parcelle
- DE 36
- Contenance
- 24 440 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 05061000DE0036Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 748,6 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 950 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, zone urbaine dense et multifonctionnelle - boulevards urbains, du PLU Gap, en vigueur depuis le 02/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait - gonflement des Argiles - Aléa Moyen
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé: DPUr - DCM du 29/09/2017
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- SUP T1 des Hautes Alpes
- Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2015 | Permis de construire00506115P0085 | 6 Rue Paul Bert | DE 26 | 31 logements, 1 776 m² | 1 390 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1588 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 144 000 € | — |
| 13/12/2025 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 500 € | — |
| 08/12/2025 | 6 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 72 m² | 193 750 € | — |
| 09/09/2025 | 2 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 135 m² | 312 500 € | — |
| 02/09/2025 | 2 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 99 m² | 309 500 € | — |
| 27/06/2025 | 4 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 149 200 € | 3 470 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 156 000 € | 3 250 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 34 m² | 107 100 € | 3 150 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 25 m² | 93 350 € | 3 734 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 81 m² | 90 000 € | — |
| 12/12/2023 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 137 250 € | — |
| 06/12/2022 | 4 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 163 140 € | 3 794 € |
| 18/11/2022 | 6 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 20/09/2022 | 4 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 57 m² | 208 000 € | 3 649 € |
| 26/04/2022 | 2 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 210 500 € | — |
| 25/11/2021 | 2 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 68 m² | 211 000 € | — |
| 29/09/2021 | 6 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 42 m² | 149 925 € | — |
| 28/06/2021 | 6 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 62 m² | 194 000 € | 3 129 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 25,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Bert 05000 Gap | 25,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Bert 05000 Gap | 50 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4B Rue Paul Bert 05000 Gap | 31,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Paul Bert 05000 Gap | 62,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4B Rue Paul Bert 05000 Gap | 43,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 58,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 89,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 44,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 77,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 05000 Gap | 59,7 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CentrepublicULISinternat
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole primaire Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Coeurprivé
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Puymaurepublic
- Lycée Dominique Villarspublicinternat
- Lycée professionnel SévignépublicULISinternat
- Lycée Saint-Josephprivéinternat
- POLE ENFANCE APF France Handicapprivé
Entreprises domiciliées à 200 m391
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- MAAF VIEfinance et assurance
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
- KONEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.