Chemin des Clos, Garéoult
Numéros de la voie58
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 367,8 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 521 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 916 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLU Gareoult, en vigueur depuis le 18/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons de risques géologiques faibles à moyens : effondrements, affaissements et ravinements.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire08306426B0001 | 1504 Chemin des Clos | AE 114 | 159,48 m² | 1 011 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2025 | Permis de construire08306424B0029 | Chemin des Clos | 0A 4220 | 106 m² | 11 815 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2019 | Permis de construire08306419B0064 | 1550 Chemi des Clos | 0A 1258 | 2 logements, 169 m² | 3 140 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2019 | Permis de construire08306419B0045 | Chemi des Clos | 0A 1294 | 1 logement, 100 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire08306418B0021 | Chemi des Clos | 0A 2605 | 1 logement, 131 m² | 1 578 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire08306416B0022 | 1692 Chemi des Clos | 0A 3860 | 1 logement, 146 m² | 1 702 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire08306416B0003 | 1692 Chemin des Clos | A 3861 | 1 logement, 146 m² | 2 159 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire08306415B0045 | 1410 Chemi des Clos | 0A 3855, A 3855 | 1 logement, 110 m² | 1 651 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 397 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1692 Che des Clos | Maison | 110 m² | 283 624,48 € | 2 578 € |
| 26/11/2025 | 1072 Che des Clos | Maison, Dépendance | 194 m² | 341 100 € | — |
| 29/04/2025 | Che des Clos | Dépendance, Maison | 320 m² | 648 141 € | — |
| 17/01/2023 | 1698 Che des Clos | Dépendance, Maison | 206 m² | 374 000 € | — |
| 26/10/2022 | 1422 Che des Clos | Maison | 116 m² | 283 541 € | — |
| 18/07/2022 | 1354 Che des Clos | Maison, Dépendance | 396 m² | 707 147 € | — |
| 15/12/2021 | Che des Clos | Dépendance, Maison | 107 m² | 325 750 € | 3 044 € |
| 25/02/2021 | 1684 Che des Clos | Maison | 296 m² | 446 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1354 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 190 m² | 1980 | C | B |
| maison, Chemin des Clos 83136 Garéoult | 90,5 m² | 1980 | C | C |
| maison, 1691 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 186 m² | — | A | A |
| maison, 1692c Chemin des Clos 83136 Garéoult | 109 m² | 2017 | A | A |
| maison, Chemin des Clos 83136 Garéoult | 150 m² | — | A | A |
| maison, 1465 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 94,7 m² | 1988 | C | A |
| maison, 1072 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 96,3 m² | — | D | B |
| maison, 897 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 188,7 m² | 1980 | B | A |
| maison, 1691 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 186 m² | — | A | A |
| appartement, 1504 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 33,4 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 1504 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 116,9 m² | 1984 | D | B |
| maison, 1324 Chemin des Clos 83136 Garéoult | 133,8 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE ORIENTATION CONSEIL (FRANCE ORIENTATION CONSEIL)enseignement
- O PLAISIR PISCINES 83 (O PLAISIR PISCINES 83)construction
- TECH DE CO TROPHY RACINGarts et spectacles
- FJCimmobilier
- ASSOCIATION LA RECREautres services
- ASS TEAM KERO'ZEN COMPETITIONarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.