Rue de la Bouvine, Générac
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de GENERAC
- Bâtiment
- 6,9 m
Feuille D 03Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,2 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de generac, du PLU Generac, en vigueur depuis le 07/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection éloignée - Captage de la Fontaine (rapport hydrogéologique 04/01/2020)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 4 Rue de la Bouvine | Maison, Appartement | 178 m² | 320 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Bouvine 30510 Générac | 72,7 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue de la Bouvine 30510 Générac | 146,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 4 Rue de la Bouvine 30510 Générac | 29,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 1 Rue de la Bouvine 30510 Générac | 65,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue de la Bouvine 30510 Générac | 31,7 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 4b Rue de la Bouvine 30510 Générac | 31,5 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 2 Rue de la Bouvine 30510 Générac | 25,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Bouvine 30510 Générac | 30,7 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Li Flou d'Armaspublic
- Ecole primaire privée Saint Louisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m283
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TERRES DE CUISINEhébergement et restauration
- A CHACUN SON ISAGYMautres services
- SARL ACOTELconstruction
- SCI I'M ISAACimmobilier
- LA NOCHEhébergement et restauration
- SARL NIMES DEMENAGEMENT (NIMES DEMENAGEMENT)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.