Rue des Sablons, Génicourt
- Parcelle la plus proche
- ZE 66
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 64 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- UG: Quartiers pavillonnaires autour du centre village
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 95271000ZE0066Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, ug: quartiers pavillonnaires autour du centre village, du PLU Genicourt, en vigueur depuis le 25/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre (restes de l'ancienne)
- Corne Nord-Est du Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2020 | Permis de construire09527119E0004 | 30 Rue des Sablons | AB 433 | 156 m² | 1 047 m² | autorisé | SCI DU COUDIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 21 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue des Sablons | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue des Sablons | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 22/08/2023 | 19 Rue des Sablons | Maison | 144 m² | 245 000 € | 1 701 € |
| 18/10/2022 | 7 Rue des Sablons | Maison | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 15/09/2022 | 15 Rue des Sablons | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 09/09/2022 | 28 Rue des Sablons | Appartement, Dépendance | 88 m² | 237 000 € | 2 693 € |
| 29/04/2022 | 1 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 208 m² | 655 000 € | 3 149 € |
| 18/10/2021 | 11 Rue des Sablons | Maison | 91 m² | 315 000 € | 3 462 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | 16 Rue des Sablons | Maison | 136 m² | 263 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 90,3 m² | 1970 | F | F |
| maison, 5 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 90,3 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 64 m² | 1963 | G | G |
| maison, 22 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 64 m² | 1963 | G | G |
| maison, 19 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 140 m² | 1949 | D | D |
| maison, 15 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 125 m² | 1975 | E | E |
| maison, 28b Rue des Sablons 95650 Génicourt | 88 m² | 1949 | D | B |
| maison, 7 Rue des Sablons 95650 Génicourt | 117,4 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre Lefèvrepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GENICOURTadministration publique
- LES CHEVEUX ARGENTES DE GENICOURTautres services
- LA GALATHEEarts et spectacles
- SARL MACHADOconstruction
- ASSOC SPORTIVE ET CULTURELLE DE L ECOLE DE GENICOURTarts et spectacles
- SIVU D'INTERET SCOLAIRE DE GENICOURT HEROUVILLE LIVILLIERStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.