Rue Charles Harent, Gex
- Parcelle
- AI 247
- Contenance
- 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa1
- Zone urbaine de centre-ancien
- Bâtiment
- 10,4 m
- 1 étage
Identifiant 01173000AI0247Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 630,9 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lavoir ; Fontaine de 1743
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 179 Rue Charles Harent | Appartement | 50 m² | 307 400 € | 6 148 € |
| 05/09/2024 | 23 Rue Charles Harent | Maison | 107 m² | 590 807 € | 5 522 € |
| 21/02/2024 | 82 Rue Charles Harent | Maison | 110 m² | 222 500 € | 2 023 € |
| 14/10/2023 | 187 Rue Charles Harent | Appartement, Dépendance | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 17/08/2023 | 37 Rue Charles Harent | Maison | 185 m² | 570 000 € | 3 081 € |
| 01/03/2023 | Rue Charles Harent | Dépendance, Appartement | 58 m² | 219 000 € | 3 776 € |
| 01/03/2023 | Rue Charles Harent | Dépendance, Appartement | 50 m² | 124 000 € | 2 480 € |
| 01/03/2023 | 177 Rue Charles Harent | Appartement | 200 m² | 570 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Rue Charles Harent | Dépendance, Appartement | 98 m² | 278 500 € | — |
| 19/12/2022 | 187 Rue Charles Harent | Appartement, Dépendance | 220 m² | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 70 Rue Charles Harent 01170 Gex | — | 1900 | C | C |
| appartement, 70 Rue Charles Harent 01170 Gex | 66,1 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 70 Rue Charles Harent 01170 Gex | 95,9 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 70 Rue Charles Harent 01170 Gex | 71 m² | 1800 | D | D |
| maison, 82 Rue Charles Harent 01170 Gex | 127,5 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 70 Rue Charles Harent 01170 Gex | 52,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 177 Rue Charles Harent 01170 Gex | 69,5 m² | — | C | B |
| appartement, 177 Rue Charles Harent 01170 Gex | 138,7 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Charles Harent 01170 Gex | 108,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 187 Rue Charles Harent 01170 Gex | 50,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 64 Rue Charles Harent 01170 Gex | 36,6 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 64 Rue Charles Harent 01170 Gex | 26,2 m² | 1920 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Ecole primairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m468
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.