Cadastre de Gincrey
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INSEE55211Code postal 5540062 habitants4 voies et 29 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
897 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2024, sur 2 ventes dans la commune.
- 20192 353 €1 vente
- 2020627 €1 vente
- 2021735 €1 vente
- 2022347 €1 vente
- 20231 273 €1 vente
- 2024897 €1 vente
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 897 € | 1 |
| 2023 | 1 273 € | 1 |
| 2022 | 347 € | 1 |
| 2021 | 735 € | 1 |
| 2020 | 627 € | 1 |
| 2019 | 2 353 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 406 € | 2 |
| 2016 | 658 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,23 €/m²entre 5,56 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meuse) est de 7,44 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,30 €/m²entre 6,58 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,73 €/m²entre 8,91 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,20 €/m²entre 6,46 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 665 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 199 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gincrey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gincrey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gincrey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,77 %
Commune 27,62 %, intercommunalité 17,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meuse) est de 49,61 %, et la commune est 4,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé44,77 % en 2020
- Meuse, moyenne des communes
- 49,61 %en 2025, la commune 4,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,77 % | aucune |
| 2021 | 44,77 % | aucune |
| 2022 | 44,77 % | aucune |
| 2023 | 44,77 % | aucune |
| 2024 | 44,77 % | aucune |
| 2025 | 44,77 % | aucune |
En 2020 : 1,90 % pour la commune, 25,72 % pour le département et 17,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Étain.
Les voies de Gincrey
Base Adresse Nationale
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Meuse