Cadastre de Gioux
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INSEE23091Code postal 23500171 habitants37 voies et 207 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 307 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 741 €2 ventes
- 2020579 €2 ventes
- 20212 045 €1 vente
- 2022319 €3 ventes
- 20231 267 €1 vente
- 2024548 €6 ventes
- 20251 307 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 307 € | 1 |
| 2024 | 548 € | 6 |
| 2023 | 1 267 € | 1 |
| 2022 | 319 € | 3 |
| 2021 | 2 045 € | 1 |
| 2020 | 579 € | 2 |
| 2019 | 1 741 € | 2 |
| 2018 | 400 € | 1 |
| 2017 | 476 € | 3 |
| 2016 | 1 238 € | 2 |
| 2015 | 1 039 € | 2 |
| 2014 | 541 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,05 €/m²entre 5,00 et 9,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 649 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,98 €/m²entre 5,53 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,56 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,77 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 363 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 649 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gioux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gioux
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Gioux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,38 %
Commune 29,71 %, intercommunalité 7,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 5,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,41 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,38 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 5,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,38 % | 14,84 % |
| 2021 | 37,38 % | 14,84 % |
| 2022 | 37,38 % | 15,28 % |
| 2023 | 37,38 % | 15,28 % |
| 2024 | 37,38 % | 15,78 % |
| 2025 | 37,38 % | 16,41 % |
En 2020 : 6,78 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 7,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Creuse Grand Sud.
Les voies de Gioux
Base Adresse Nationale
- Allée des Écoliers6
- Angioux4
- Chaneix1
- Château d'eau1
- Chemin des Antennes1
- Chemin du Sabotier7
- Chissac10
- Cruchant14
- Gradeix10
- Hyverneresse8
- La Pouge4
- La Valette5
- Lascaux Maury10
- Le Bonneix7
- Le Mas1
- Le Mas Crépaud9
- Le Mazet4
- Les Bourgnons1
- Les Farges23
- Lotissement le Belvedere8
- Malval3
- Maugenoueix2
- Méallet2
- Moulin de chez Gaudet1
- Moulin de Lascaux1
- Moulin de Ronteix1
- Moulin de Sansonnèche1
- Poulain14
- Pradinas3
- Ronteix1
- Route de l’Uranium1
- Rue de la Croix de Bois10
- Rue de la Gioune7
- Rue de la Vallée5
- Rue du Puy Montadet4
- Teiffoux8
- Villecrouzeix9
Autres communes du département
Creuse