Cadastre de Gourgançon
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INSEE51276Code postal 51230147 habitants8 voies et 86 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 083 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 244 €1 vente
- 20201 541 €2 ventes
- 2021843 €3 ventes
- 20221 250 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 054 €1 vente
- 20251 083 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 083 € | 1 |
| 2024 | 1 054 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 250 € | 3 |
| 2021 | 843 € | 3 |
| 2020 | 1 541 € | 2 |
| 2019 | 1 244 € | 1 |
| 2018 | 739 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 114 € | 3 |
| 2015 | 1 313 € | 5 |
| 2014 | 1 452 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 6,61 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,43 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,51 €/m²entre 7,49 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 631 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gourgançon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gourgançon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gourgançon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,89 %
Commune 19,84 %, intercommunalité 6,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 16,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé25,89 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 16,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,89 % | aucune |
| 2021 | 25,89 % | aucune |
| 2022 | 25,89 % | aucune |
| 2023 | 25,89 % | aucune |
| 2024 | 25,89 % | aucune |
| 2025 | 25,89 % | aucune |
En 2020 : 4,33 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Marnais.
Les voies de Gourgançon
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne