Rue Eric Tabarly, Grâces
- Parcelle
- AI 316
- Contenance
- 542 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhd
- Espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Identifiant 22067000AI0316Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,9 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 343 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan SUP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Extension du réseau
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Permis de construire02206722P0009 | 6 Rue Eric Tabarly | AI 325 | 1 logement, 91 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2021 | Permis de construire02206721P0015 | 13 Rue Eric Tabarly | AI 316 | 1 logement, 158 m² | 542 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire02206721P0013 | 8 Rue Eric Tabarly | AI 326 | 1 logement, 142 m² | 662 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2021 | Permis de construire02206721P0003 | 4 Rue Eric Tabarly | AI 307 | 1 logement, 142 m² | 1 152 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2020 | Permis de construire02206720P0009 | 6 Rue Eric Tabarly | AI 307 | 1 logement, 96 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2020 | Permis de construire02206720P0010 | 15 Rue Eric Tabarly | AI 307 | 1 logement, 99 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2020 | Permis de construire02206720P0008 | 17 Rue Eric Tabarly | AI 307 | 1 logement, 77 m² | 478 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 202 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 3 Rue Eric Tabarly | Maison | 74 m² | 154 000 € | 2 081 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.