Square Rastigny, Grasse
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- Bâtiment
- 23,8 m
- 4 étages
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,4 m
- Pente du terrain
- 17 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Monument commémoratif à Léon Chiris
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Fragonard
- Chapelle Saint-Thomas
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Cathédrale Notre-Dame du Puy (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
- Fontaine de la Sagesse
- Hôtel de Pontèves (ancien)
- Villa la Sabranette et son jardin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Sq Rastigny | Dépendance, Appartement | 83 m² | 144 855 € | 1 745 € |
| 28/07/2025 | 1 Sq Rastigny | Appartement, Dépendance | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 31/07/2024 | 1 Sq Rastigny | Appartement | 62 m² | 100 050 € | 1 614 € |
| 06/06/2024 | 1 Sq Rastigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 285 000 € | — |
| 15/12/2022 | 1 Sq Rastigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 160 000 € | — |
| 10/11/2022 | 1 Sq Rastigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 16 000 € | — |
| 01/07/2022 | 1 Sq Rastigny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 122 100 € | 1 969 € |
| 13/05/2022 | 1 Sq Rastigny | Dépendance, Appartement | 46 m² | 98 050 € | 2 132 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 1 Sq Rastigny | Dépendance, Appartement | 67 m² | 129 500 € | 1 933 € |
| 01/10/2021 | 1 Sq Rastigny | Dépendance, Appartement | 61 m² | 120 250 € | 1 971 € |
| 30/09/2021 | 1 Sq Rastigny | Appartement, Dépendance | 62 m² | 109 890 € | 1 772 € |
| 06/08/2021 | 1 Sq Rastigny | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 123 950 € | — |
| 17/05/2021 | 1 Sq Rastigny | Appartement, Dépendance | 67 m² | 116 550 € | 1 740 € |
| 06/05/2021 | 1 Sq Rastigny | Appartement, Dépendance | 74 m² | 143 190 € | 1 935 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Square Rastigny 06130 Grasse | 77 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 1 Square Rastigny 06130 Grasse | 61,2 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 1 Square Rastigny 06130 Grasse | 67,9 m² | 1993 | C | C |
| appartement, Square Rastigny 06130 Grasse | 80,2 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 1 Square Rastigny 06130 Grasse | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, Square Rastigny 06130 Grasse | 63,5 m² | 1992 | C | C |
| appartement, Square Rastigny 06130 Grasse | 61,1 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 1 Square Rastigny 06130 Grasse | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Square Rastigny 06130 Grasse | 78,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, Square Rastigny 06130 Grasse | 46,2 m² | 1985 | D | D |
| appartement, Square Rastigny 06130 Grasse | 61,8 m² | 1985 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Grassepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grassepublic
- Collège CarnotpublicULIS
- Collège FénelonprivéULIS
- Collège Saint-HilairepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Roses de Maipublic
- Ecole primaire privée Fénelonprivé
- Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketingprivé
- Lycée Amiral de Grassepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 049
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
- OHSMOSEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.