Cadastre de Gredisans
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INSEE39262Code postal 39290132 habitants8 voies et 72 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Dole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 101 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 701 €1 vente
- 20201 158 €2 ventes
- 20211 657 €1 vente
- 20221 684 €2 ventes
- 20232 128 €5 ventes
- 20241 786 €2 ventes
- 20252 101 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 101 € | 2 |
| 2024 | 1 786 € | 2 |
| 2023 | 2 128 € | 5 |
| 2022 | 1 684 € | 2 |
| 2021 | 1 657 € | 1 |
| 2020 | 1 158 € | 2 |
| 2019 | 1 701 € | 1 |
| 2018 | 1 773 € | 1 |
| 2017 | 1 240 € | 2 |
| 2016 | 1 761 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 065 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 358 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale8 ventes · 1 358 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,98 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Jura) est de 9,17 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,99 €/m²entre 8,50 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,84 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,19 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Dole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 140 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gredisans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gredisans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Gredisans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,96 %
Commune 43,56 %, intercommunalité 7,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,45 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Jura) est de 47,38 %, et la commune est 3,58 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,41 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,45 points44,51 % en 2020
- Jura, moyenne des communes
- 47,38 %en 2025, la commune 3,58 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,51 % | 10,41 % |
| 2021 | 48,30 % | 10,41 % |
| 2022 | 48,30 % | 10,41 % |
| 2023 | 48,30 % | 10,41 % |
| 2024 | 50,96 % | 9,91 % |
| 2025 | 50,96 % | 9,41 % |
En 2020 : 16,54 % pour la commune, 24,36 % pour le département et 3,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Dole.
Les voies de Gredisans
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Jura