Cadastre de Grenay
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INSEE62386Code postal 621606 674 habitants111 voies et 2 876 adressesPlan local d'urbanisme, Grenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 433 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2024, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 422 à 1 433 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 441 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 600 €3 ventes
- 20231 344 €3 ventes
- 20241 422 €9 ventes
- 20251 433 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 433 € | 6 |
| 2024 | 1 422 € | 9 |
| 2023 | 1 344 € | 3 |
| 2022 | 1 600 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 441 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 482 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Casimir Beugnet1 426 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Casimir Beugnet21 ventes · 1 426 €/m²
1 422 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 188 à 1 422 €/m².
- 20191 401 €38 ventes
- 20201 512 €39 ventes
- 20211 387 €44 ventes
- 20221 627 €27 ventes
- 20231 286 €28 ventes
- 20241 812 €17 ventes
- 20251 422 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 422 € | 27 |
| 2024 | 1 812 € | 17 |
| 2023 | 1 286 € | 28 |
| 2022 | 1 627 € | 27 |
| 2021 | 1 387 € | 44 |
| 2020 | 1 512 € | 39 |
| 2019 | 1 401 € | 38 |
| 2018 | 1 353 € | 41 |
| 2017 | 1 506 € | 26 |
| 2016 | 1 509 € | 18 |
| 2015 | 1 359 € | 23 |
| 2014 | 1 188 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gérard Obert2 381 €/m² · 8 ventes
- Rue Jules Guesde1 881 €/m² · 8 ventes
- Rue Arthur Lamendin1 434 €/m² · 13 ventes
- Rue Emile Zola1 374 €/m² · 8 ventes
- Rue François Beaucamp1 365 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Arthur Lamendin16 ventes · 1 434 €/m²
- Rue Casimir Beugnet11 ventes · 1 178 €/m²
- Rue François Beaucamp10 ventes · 1 365 €/m²
- Rue Emile Zola9 ventes · 1 374 €/m²
- Rue Gérard Obert8 ventes · 2 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 6,95 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,73 €/m²entre 9,00 et 12,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,03 €/m²entre 10,94 et 15,52 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,29 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 964 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grenay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR révisant catnat bassin minienaturel
Taxe foncière à Grenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,10 %
Commune 62,60 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 14,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé65,10 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 14,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 65,10 % | 6,07 % |
| 2021 | 65,10 % | 8,07 % |
| 2022 | 65,10 % | 8,07 % |
| 2023 | 65,10 % | 8,07 % |
| 2024 | 65,10 % | 11,07 % |
| 2025 | 65,10 % | 11,07 % |
En 2020 : 40,34 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Lens - Liévin.
Les voies de Grenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Guynemer55
- Boulevard de la Fosse 1150
- Boulevard de la Plaine66
- Boulevard de Tahiti91
- Boulevard Romanet37
- Rue André Dupire45
- Rue Arthur Lamendin82
- Rue Blériot39
- Rue Casimir Beugnet83
- Rue d’Anjou46
- Rue d’Ile de France40
- Rue de Beauséjour51
- Rue de la Guadeloupe38
- Rue de la Martinique79
- Rue de la Nouvelle Calédonie65
- Rue de la Raquette64
- Rue de la Targette47
- Rue de la Victoire64
- Rue de Péronne39
- Rue des Jours Heureux41
- Rue du Périgord43
- Rue Emile Zola65
- Rue François Beaucamp45
- Rue Gérard Obert45
- Rue Jules Guesde73
- Rue Jules Vedrines61
- Rue Marc Lanvin46
- Rue Napoléon Lebacq54
- Rue Pierre Bataille36
- Rue Saint Pierre51
- Bd de l’Eglise Saint Louis19
- Boulevard de Dinant12
- Boulevard de Flandres5
- Boulevard de Madagascar29
- Boulevard de Picardie11
- Boulevard des Flandres Prolongé2
- Boulevard des Hirondelles20
- Boulevard Garros20
- Esplanade Pascaline et Edouard Vandoorne2
- Impasse Casimir Ruchalski25
- Impasse du Tonkin6
- Impasse Fort de France8
- Impasse Francois Beaucamp1
- Impasse Lamendin9
- Place Daniel Breton8
- Place des Cornailles11
- Place du 8 Mai1
- Place Louis Pasteur30
- Place Saint Louis25
- Rue Ansart26
- Rue Arthur Eloy14
- Rue Chayez22
- Rue Coli16
- Rue de Berry au Bac26
- Rue de Bourgogne18
- Rue de Calais1
- Rue de Chaulnes2
- Rue de Cochinchine24
- Rue de Condé19
- Rue de Douvres4
- Rue de Franche Comte8
- Rue de l'Annam16
- Rue de l'Artois32
- Rue de l’Orleanais8
- Rue de la Champagne34
- Rue de la Gascogne18
- Rue de la Guyane10
- Rue de la Manche5
- Rue de la Marche24
- Rue de la Réunion4
- Rue de la Touraine25
- Rue de Lorraine16
- Rue de Souchez2
- Rue Debussy17
- Rue Degreaux19
- Rue Delannoy15
- Rue des Bergeronnettes16
- Rue des Mesanges33
- Rue du Cambodge32
- Rue du Cameroun2
- Rue du Four de Paris17
- Rue du Laos13
- Rue du Maine20
- Rue du Maroc4
- Rue du Sénégal4
- Rue du Soudan4
- Rue du Tchad2
- Rue du Terril27
- Rue du Train de Loos21
- Rue Emile Basly11
- Rue Fonck16
- Rue Gilbert35
- Rue Hector Berlioz17
- Rue Hoche12
- Rue Jean Jaures10
- Rue Jean-Philippe Rameau28
- Rue Joseph Francovich3
- Rue Jouâmes Noël22
- Rue Jules Massenet21
- Rue Julien Hapiot3
- Rue Lathan26
- Rue Louis Legay32
- Rue Marchal13
- Rue Miquelon34
- Rue Nelson Mandela12
- Rue Nungesser22
- Rue Pegoud6
- Rue Pierre Pad27
- Rue René Lanoy13
- Rue Robespierre3
- Rue Roger Bossaert5
Autres communes du département
Pas-de-Calais