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Aucadastre

Avenue Jules Vallès, Grenoble

Numéros de la voie62
Zone d'urbanisme
UBa
Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
Bâtiment
5 m
1 étage

Feuille DV 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

250 m
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
212,2 m
Pente du terrain
0,2 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 884 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions9

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Faubourgs
  • Le fond de vallée ensoleillé
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
  • Zone d'assainissement collectif
  • Confluences grenobloises
  • Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
  • Servitude de localisation : Création de voie, 6800m², Métropole, de l'Avenue du Grand Châtelet à l'Avenue Jules Vallès
  • Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRI - Drac aval
  • Cours d'eau (A4)
  • PPRI - Isère amont

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/05/2020Permis de construire03818519U108726 Avenu Jules VallesCZ 76, CZ 771 logement, 103 m²933 m²terminéparticulier
28/05/2020Permis de construire03818519U108626 Avenu Jules VallesCZ 76, CZ 771 logement, 93 m²933 m²commencéparticulier
22/01/2020Permis de construire03818519U106740 Avenu Jules VallesCZ 877 logements, 586 m²931 m²commencéparticulier
20/03/2019Permis de construire03818518U108682 Avenu Jules VallesDW 10, DW 54, DW 7199 logements, 6 128 m²4 200 m²terminéSOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT
12/06/2017Permis de démolir03818517U400780-82 Avenu Jules VallesDW 10, DW 50, DW 543 918 m²autoriséADOMA
29/06/2016Permis de construire03818515U10756 Avenu Jules VallesCZ 60, CZ 6150 logements, 2 835 m²1 206 m²terminéL'HORIZON
28/01/2016Permis de construire03818515U106866-68 Avenu Jules VallesDV 224, DV 22542 logements, 3 068 m²2 511 m²terminéparticulier
22/07/2014Permis de démolir038185140400782 Avenu Jules VallesDW 10, DW 50, DW 54929 m²autoriséparticulier

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202572 Av Jules VallesDépendancenon mesurée15 000 €
20/11/202562 Av Jules VallesAppartement68 m²188 000 €2 765 €
28/10/202582 Av Jules VallesDépendance, Appartement63 m²175 000 €2 778 €
23/10/202582 Av Jules VallesAppartement, Dépendance64 m²160 300 €2 505 €
26/09/202564 Av Jules VallesAppartement, Dépendance66 m²191 090 €2 895 €
25/09/202540 Av Jules VallesMaison, Dépendance100 m²305 000 €3 050 €
22/09/202562 Av Jules VallesAppartement, Dépendance65 m²183 000 €2 815 €
12/09/202514 Av Jules VallesAppartement20 m²53 000 €2 650 €
Afficher les 129 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/202584 Av Jules VallesAppartement, Dépendance82 m²230 000 €2 805 €
28/08/20252 Av Jules VallesLocal industriel. commercial ou assimilé40 m²120 000 €3 000 €
25/08/202514 Av Jules VallesAppartement20 m²71 000 €3 550 €
28/05/202514 Av Jules VallesAppartement19 m²47 500 €2 500 €
13/05/202572 Av Jules VallesAppartement, Dépendance84 m²242 801 €2 890 €
28/04/202514 Av Jules VallesAppartement20 m²72 000 €3 600 €
24/04/202572 Av Jules VallesAppartement50 m²140 000 €2 800 €
29/01/202578 Av Jules VallesDépendance, Appartement56 m²120 000 €
28/01/202532 Av Jules VallesDépendance, Appartement57 m²103 800 €
28/01/202578 Av Jules VallesDépendance, Appartement56 m²55 000 €
21/01/202570 Av Jules VallesAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison567 m²680 000 €
30/08/202420 Av Jules VallesDépendance, Maison130 m²213 500 €1 642 €
30/08/202464 Av Jules VallesAppartement66 m²190 400 €2 885 €
26/07/2024106 Av Jules VallesDépendancenon mesurée14 800 €
23/07/202450 Av Jules VallesMaison106 m²186 000 €1 755 €
04/07/202432 Av Jules VallesAppartement, Dépendance67 m²106 000 €1 582 €
03/07/202430 Av Jules VallesAppartement, Dépendance44 m²94 350 €2 144 €
25/06/202472 Av Jules VallesDépendance, Appartement86 m²222 500 €2 587 €
31/05/202472 Av Jules VallesDépendance, Appartement64 m²207 750 €3 246 €
02/05/202430 Av Jules VallesAppartement, Dépendance44 m²85 000 €1 932 €
25/01/202484 Av Jules VallesAppartement88 m²225 000 €2 557 €
23/01/202472 Av Jules VallesDépendance, Appartement83 m²216 800 €2 612 €
22/01/202430 Av Jules VallesAppartement, Dépendance57 m²115 000 €2 018 €
06/12/202314 Av Jules VallesAppartement20 m²64 500 €3 225 €
31/10/202372 Av Jules VallesDépendance, Appartement64 m²197 750 €3 090 €
11/09/202314 Av Jules VallesAppartement19 m²80 000 €4 211 €
26/06/2023106 Av Jules VallesDépendance, Maison98 m²236 000 €2 408 €
09/06/202332 Av Jules VallesDépendance, Appartement44 m²100 000 €2 273 €
23/05/202384 Av Jules VallesDépendance, Appartement83 m²231 000 €2 783 €
28/04/202386 Av Jules VallesDépendance, Appartement90 m²228 000 €2 533 €
24/04/202384 Av Jules VallesAppartement83 m²205 000 €2 470 €
13/04/202384 Av Jules VallesAppartement87 m²230 000 €2 644 €
27/02/202330 Av Jules VallesAppartement, Dépendance57 m²132 000 €2 316 €
27/02/202372 Av Jules VallesDépendancenon mesurée15 000 €
14/02/202382 Av Jules VallesAppartement, Dépendance86 m²245 000 €2 849 €
26/01/2023114 Av Jules VallesMaison85 m²285 000 €3 353 €
06/01/202384 Av Jules VallesDépendance, Appartement86 m²254 000 €2 953 €
03/01/202384 Av Jules VallesAppartement66 m²180 000 €2 727 €
28/12/202214 Av Jules VallesAppartement19 m²74 000 €3 895 €
27/12/202284 Av Jules VallesAppartement82 m²200 000 €2 439 €
12/12/202282 Av Jules VallesAppartement83 m²185 000 €2 229 €
02/11/202282 Av Jules VallesDépendance, Appartement84 m²196 000 €2 333 €
24/10/202282 Av Jules VallesAppartement48 m²150 000 €3 125 €
19/10/202278 Av Jules VallesAppartement, Dépendance54 m²42 000 €778 €
17/10/202230 Av Jules VallesDépendance, Appartement44 m²114 620 €
10/10/202212 Av Jules VallesDépendance, Appartement20 m²83 440 €4 172 €
29/09/202260 Av Jules VallesAppartement, Dépendance49 m²158 400 €3 233 €
29/09/202278 Av Jules VallesDépendancenon mesurée13 000 €
29/09/202282 Av Jules VallesAppartement66 m²178 000 €2 697 €
28/09/202286 Av Jules VallesDépendance, Appartement66 m²198 000 €3 000 €
21/09/202282 Av Jules VallesAppartement63 m²168 000 €2 667 €
15/09/202284 Av Jules VallesAppartement, Dépendance66 m²203 000 €3 076 €
15/09/202286 Av Jules VallesAppartement82 m²198 000 €2 415 €
01/08/202282 Av Jules VallesAppartement, Dépendance64 m²175 000 €2 734 €
18/07/202286 Av Jules VallesAppartement, Dépendance64 m²172 000 €2 688 €
08/07/202260 Av Jules VallesDépendance, Appartement71 m²216 000 €3 042 €
08/07/202224 Av Jules VallesVente97 m² de terrain2 910 €
29/06/202214 Av Jules VallesAppartement43 m²130 000 €3 023 €
29/06/202282 Av Jules VallesAppartement84 m²190 000 €2 262 €
20/06/202282 Av Jules VallesAppartement74 m²173 000 €2 338 €
02/06/202282 Av Jules VallesAppartement, Dépendance93 m²175 000 €1 882 €
25/05/202272 Av Jules VallesAppartement, Dépendance78 m²214 920 €2 755 €
17/05/202284 Av Jules VallesDépendancenon mesurée13 000 €
16/05/202214 Av Jules VallesAppartement20 m²75 200 €3 760 €
12/05/202284 Av Jules VallesDépendance, Appartement84 m²207 000 €2 464 €
11/05/202282 Av Jules VallesAppartement, Dépendance86 m²239 000 €2 779 €
10/05/202282 Av Jules VallesDépendance, Appartement84 m²203 000 €2 417 €
10/05/202284 Av Jules VallesDépendance, Appartement66 m²179 000 €2 712 €
09/05/202272 Av Jules VallesDépendance, Appartement61 m²168 000 €2 754 €
05/05/202282 Av Jules VallesAppartement, Dépendance47 m²133 000 €2 830 €
05/05/202284 Av Jules VallesAppartement50 m²168 000 €3 360 €
04/05/202284 Av Jules VallesAppartement, Dépendance69 m²219 000 €3 174 €
04/05/202286 Av Jules VallesAppartement, Dépendance83 m²216 000 €2 602 €
03/05/202282 Av Jules VallesAppartement, Dépendance64 m²192 000 €3 000 €
29/04/202282 Av Jules VallesDépendance, Appartement63 m²168 000 €2 667 €
27/04/20228 Av Jules VallesVente451 m² de terrain13 530 €
19/04/202214 Av Jules VallesAppartement28 m²86 590 €3 093 €
13/04/202214 Av Jules VallesAppartement22 m²82 440 €3 747 €
11/04/202214 Av Jules VallesAppartement20 m²75 780 €3 789 €
07/04/202286 Av Jules VallesAppartement, Dépendance84 m²219 000 €2 607 €
07/04/202214 Av Jules VallesAppartement20 m²77 000 €3 850 €
01/04/202282 Av Jules VallesDépendance, Appartement64 m²165 000 €2 578 €
22/03/202272 Av Jules VallesDépendance, Appartement61 m²159 125 €2 609 €
16/03/202282 Av Jules VallesAppartement84 m²190 000 €2 262 €
01/03/202278 Av Jules VallesDépendancenon mesurée11 000 €
23/02/202282 Av Jules VallesDépendance, Appartement84 m²198 000 €2 357 €
15/02/202272 Av Jules VallesAppartement85 m²221 650 €2 608 €
10/02/202214 Av Jules VallesAppartement20 m²68 180 €3 409 €
03/02/202278 Av Jules VallesDépendance, Appartement65 m²100 000 €1 538 €
14/01/202282 Av Jules VallesDépendancenon mesurée8 000 €
06/01/202282 Av Jules VallesDépendance, Appartement66 m²205 000 €3 106 €
30/12/202130 Av Jules VallesDépendance, Appartement67 m²151 400 €
29/12/202184 Av Jules VallesAppartement, Dépendance47 m²145 000 €3 085 €
30/11/202182 Av Jules VallesAppartement46 m²113 000 €2 457 €
25/11/202182 Av Jules VallesAppartement, Dépendance53 m²157 000 €2 962 €
17/11/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement53 m²158 000 €2 981 €
04/11/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement64 m²171 000 €2 672 €
25/10/202172 Av Jules VallesDépendancenon mesurée15 000 €
25/10/202172 Av Jules VallesAppartement65 m²179 190 €2 757 €
08/10/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement45 m²145 000 €3 222 €
28/09/202114 Av Jules VallesAppartement20 m²72 590 €3 630 €
23/09/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement90 m²251 000 €2 789 €
21/09/202124 Av Jules VallesVente266 m² de terrain162 000 €
09/09/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement47 m²138 000 €2 936 €
02/09/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement84 m²196 000 €2 333 €
31/08/202160 Av Jules VallesDépendance, Appartement76 m²217 500 €2 862 €
04/08/202172 Av Jules VallesDépendancenon mesurée12 500 €
29/07/202114 Av Jules VallesAppartement19 m²75 590 €3 978 €
28/07/202160 Av Jules VallesDépendance, Appartement58 m²217 570 €3 751 €
27/07/202182 Av Jules VallesAppartement, Dépendance50 m²133 000 €2 660 €
26/07/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement66 m²240 000 €3 636 €
23/07/202160 Av Jules VallesDépendance, Appartement70 m²221 200 €3 160 €
22/07/202114 Av Jules VallesAppartement17 m²77 010 €4 530 €
13/07/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement50 m²118 000 €2 360 €
06/07/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement63 m²160 000 €2 540 €
28/06/202178 Av Jules VallesDépendance, Appartement56 m²78 000 €
23/06/202182 Av Jules VallesAppartement, Dépendance82 m²208 000 €2 537 €
11/06/202160 Av Jules VallesDépendancenon mesurée170 000 €
08/06/202114 Av Jules VallesAppartement25 m²44 000 €1 760 €
02/06/202182 Av Jules VallesAppartement, Dépendance47 m²146 000 €3 106 €
28/05/202182 Av Jules VallesDépendance, Appartement46 m²131 000 €2 848 €
27/05/202182 Av Jules VallesAppartement90 m²230 000 €2 556 €
12/05/20212 Av Jules VallesAppartement, Dépendance88 m²242 300 €
12/05/20212 Av Jules VallesLocal industriel. commercial ou assimilé75 m²78 000 €
29/04/202114 Av Jules VallesAppartement21 m²85 000 €4 048 €
29/03/202114 Av Jules VallesAppartement17 m²59 000 €3 471 €
26/02/202114 Av Jules VallesAppartement19 m²76 000 €4 000 €
12/02/202124 Av Jules VallesDépendance, Maison140 m²319 400 €2 281 €
02/02/202172 Av Jules VallesAppartement, Dépendance95 m²288 000 €3 032 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 26 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble87 m²CC
appartement, 14 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble20 m²2010CA
appartement, 14 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble18,1 m²2011CA
appartement, 64 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble35,8 m²2014CC
appartement, 68a Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble70 m²CC
appartement, 84 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble84,3 m²2021BB
appartement, 74 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble50,5 m²CA
appartement, 30 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble67,6 m²CA
appartement, 12 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble40,3 m²2010CA
appartement, 12 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble40,3 m²2010CA
appartement, 72bis Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble64,7 m²2016CC
appartement, 2 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble64,8 m²1970DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/09/1993
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Édouard VaillantpublicULIS
  • Ecole maternelle Vaillant-Couturierpublic
  • Ecole primaire Grand ChâteletpublicREPULIS
  • Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrandeprivésans cantine
  • Ecole primaire Vaillant-Couturierpublic
  • Institut de rééducation chalet Langevin-Codaseprivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillantpublic

Entreprises domiciliées à 200 m487

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.