Avenue Rochambeau, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- EN 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 319 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 17,7 m
- 4 étages
Identifiant 38185000EN0022Feuille 000 EN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 216,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Ensemble homogène
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Faubourgs
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Villa Les Cyclamens
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Déclaration préalable03818526U9324 | 3 Avenue Rochambeau | EN 183 | 1 logement, 114 m² | 261 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2026 | Permis de construire03818526U1003 | 13 Avenue Rochambeau | EN 20 | 6 logements | 464 m² | autorisé | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM |
| 04/06/2026 | Permis de construire03818526U1003 | 13 Avenue Rochambeau | EN 20 | — | 464 m² | autorisé | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM |
| 27/04/2026 | Permis de démolir03818526U4002 | 1 Avenue Rochambeau | EN 130 | — | 568 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2025 | Déclaration préalable03818525U9276 | 9 Avenue Rochambeau | EN 22 | 1 logement | 320 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2025 | Déclaration préalable03818525U9132 | 17 Bi Avenue Rochambeau | EN 5 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 27/02/2023 | Déclaration préalable03818523U9003 | 17 Avenue Rochambeau | EN 2, EN 3 | 2 logements, 19 m² | 338 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Déclaration préalable03818521U9249 | 13 Avenue Rochambeau | EN 20 | 1 logement | 464 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2020 | Permis de construire03818520U1014 | 17 Avenu Rochambeau | EN 3 | 1 logement | 165 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire03818519U1025 | 3 Avenu Rochambeau | EN 183 | 1 logement | 261 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 9 Av Rochambeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 05/10/2022 | 18 Av Rochambeau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 126 000 € | — |
| 03/08/2022 | 20 Av Rochambeau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 135 500 € | — |
| 30/05/2022 | 20 Av Rochambeau | Dépendance, Appartement | 35 m² | 115 800 € | — |
| 18/03/2022 | 20 Av Rochambeau | Appartement, Dépendance | 44 m² | 153 000 € | — |
| 18/01/2022 | 13 Av Rochambeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 60 000 € | 197 € |
| 29/07/2021 | 16 Av Rochambeau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 387 350 € | — |
| 26/07/2021 | 18 Av Rochambeau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 142 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 3 Av Rochambeau | Appartement | 48 m² | 104 000 € | 2 167 € |
| 21/01/2021 | 5 Av Rochambeau | Maison | 100 m² | 423 810 € | 4 238 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 16,1 m² | — | E | C |
| appartement, 17bis Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 17bis Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 22,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 27 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 121 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 66 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 66 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 63 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 9 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 68 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 9 Avenue Rochambeau 38100 Grenoble | 66 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Sidi-Brahimpublic
- Ecole primaire d'application Elisée Chatinpublic
- Ecole primaire Sidi-Brahimpublic
- Lycée général et technologique Les Eaux Clairespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 084
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI)santé et action sociale
- DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA)administration publique
- BNP PARIBAS PERSONAL FINANCEfinance et assurance
- EUROFINS LABAZUR RHONE-ALPESsanté et action sociale
- SIDA INFO SERVICE (SIS)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.