Boulevard Maréchal Lyautey, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- CS 19
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 659 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
Identifiant 38185000CS0019Feuille 000 CT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,3 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 634 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le coeur urbain dense
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | Permis de construire03818521U1123 | 7 Boulevard Marechal Lyautey | CT 44, CT 54, CT 55 | 81 logements, 976 m² | 5 827 m² | autorisé | SCCV BLUE BIRD |
| 14/03/2022 | Permis de construire03818521U1123 | 7 Boulevard Marechal Lyautey | CT 44, CT 54, CT 55 | 976 m² | 5 827 m² | autorisé | SCCV BLUE BIRD |
| 24/08/2017 | Déclaration préalable03818517U9273 | 10 Boule Marechal Lyautey | CS 82 | 14 m² | 1 272 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 21 Bd Marechal Lyautey | Vente | — | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 44 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 104 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 37 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 43 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 37 m² | 1983 | D | C |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 57 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Lyautey 38000 Grenoble | 102 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champollionpublicsans cantine
- Collège StendhalpublicULIS
- école élémentaire Marianne Cohnpublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée général Stendhalpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.