Chemin de Halage, Grenoble
- Parcelle
- AY 147
- Contenance
- 1 851 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 38185000AY0147Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 899 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2019 | Permis de construire03818518U1062 | 21 Chemi de Halage | AY 146 | 54 logements, 1 526 m² | 928 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire0381851501007 | 5 Chemi de Halage | AY 94 | 10 logements, 810 m² | 748 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire0381851501007 | 5 Chemi de Halage | AY 94 | 810 m² | 748 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Che de Halage | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 22/08/2025 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 128 m² | 427 000 € | 3 336 € |
| 20/06/2025 | 35 Che de Halage | Appartement, Dépendance | 96 m² | 304 000 € | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 142 m² | 393 600 € | — |
| 14/11/2024 | 21 Che de Halage | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 09/10/2024 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 115 m² | 334 000 € | 2 904 € |
| 12/06/2024 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 96 m² | 397 600 € | — |
| 26/04/2024 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 108 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 68 m² | 410 100 € | 6 031 € |
| 18/10/2023 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 115 m² | 360 000 € | 3 130 € |
| 30/08/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 37 m² | 205 200 € | 5 546 € |
| 18/08/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 34 m² | 198 000 € | 5 824 € |
| 09/06/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 71 m² | 430 200 € | — |
| 17/04/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 41 m² | 265 800 € | — |
| 16/02/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 37 m² | 208 800 € | — |
| 15/02/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 18 m² | 115 800 € | 6 433 € |
| 25/01/2023 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 116 127 € | 5 806 € |
| 15/12/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 121 200 € | 6 379 € |
| 14/12/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 € |
| 12/12/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 138 000 € | 6 900 € |
| 05/10/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 106 800 € | 5 621 € |
| 03/10/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 18 m² | 108 834 € | 6 046 € |
| 03/10/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 120 615 € | 6 031 € |
| 03/10/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 113 322 € | 5 964 € |
| 28/09/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 38 m² | 214 800 € | — |
| 28/09/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 113 400 € | 5 670 € |
| 20/09/2022 | 21 Che de Halage | Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 160 000 € | — |
| 14/09/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 € |
| 07/09/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 116 400 € | 5 820 € |
| 04/08/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 36 m² | 219 600 € | — |
| 26/07/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 18 m² | 102 000 € | 5 667 € |
| 11/07/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 129 000 € | 6 450 € |
| 07/06/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 122 400 € | 6 442 € |
| 03/03/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 166 m² | 1 092 000 € | — |
| 22/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 18 m² | 103 800 € | 5 767 € |
| 22/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 127 200 € | 6 360 € |
| 16/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 118 200 € | 6 221 € |
| 09/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 127 800 € | 6 390 € |
| 08/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 23 m² | 153 000 € | 6 652 € |
| 08/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 106 200 € | 5 589 € |
| 07/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 110 250 € | 5 803 € |
| 07/02/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 29 m² | 189 000 € | 6 517 € |
| 17/01/2022 | 19 Che de Halage | Appartement | 18 m² | 103 800 € | 5 767 € |
| 20/12/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 127 800 € | 6 390 € |
| 17/12/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 37 m² | 129 600 € | 3 503 € |
| 13/12/2021 | 35 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 142 m² | 450 000 € | 3 169 € |
| 06/12/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 65 m² | 276 000 € | 4 246 € |
| 02/12/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 127 800 € | 6 390 € |
| 08/11/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 27 m² | 181 800 € | 6 733 € |
| 13/10/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 40 m² | 257 400 € | — |
| 12/10/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 12/10/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 123 600 € | 6 505 € |
| 12/10/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 11/10/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 18 m² | 103 800 € | 5 767 € |
| 08/10/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 107 400 € | 5 653 € |
| 06/10/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 28 m² | 184 800 € | 6 600 € |
| 05/10/2021 | 5 Che de Halage | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 184 000 € | 2 140 € |
| 29/09/2021 | 19 Che de Halage | Appartement | 19 m² | 121 200 € | 6 379 € |
| 28/09/2021 | 21 Che de Halage | Appartement | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 31/08/2021 | 21 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 12/08/2021 | 21 Che de Halage | Appartement, Dépendance | 84 m² | 379 200 € | 4 514 € |
| 04/08/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 114 m² | 597 000 € | 5 237 € |
| 03/06/2021 | 9 Che de Halage | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 28/05/2021 | 21 Che de Halage | Vente | 928 m² de terrain | 1 560 000 € | — |
| 15/03/2021 | 5 Che de Halage | Appartement, Dépendance | 67 m² | 328 000 € | 4 896 € |
| 23/02/2021 | 5 Che de Halage | Appartement, Dépendance | 65 m² | 297 000 € | 4 569 € |
| 08/02/2021 | 5 Che de Halage | Appartement, Dépendance | 65 m² | 277 000 € | 4 262 € |
| 01/02/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 28/01/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 118 m² | 415 500 € | 3 521 € |
| 25/01/2021 | 5 Che de Halage | Appartement | — | 303 000 € | — |
| 25/01/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 64 m² | 263 500 € | 4 117 € |
| 25/01/2021 | 5 Che de Halage | Dépendance, Appartement | 68 m² | 388 500 € | 5 713 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 67,2 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 93,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, Chemin de Halage 38000 Grenoble | 27,9 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin de Halage 38000 Grenoble | 16,9 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Halage 38000 Grenoble | 15,4 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 50 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 44 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 43 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 92 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 43 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 89 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 43 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 59 m² | 1984 | E | E |
| appartement, 43 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 47 m² | 1984 | E | E |
| appartement, 43 Chemin de Halage 38000 Grenoble | 112 m² | 1984 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire spécialisée Paul BertpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m384
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- VORWERK FRANCEcommerce
- NOMAD CAMPUS (NOMAD CAMPUS)hébergement et restauration
- LA PROVIDENCEsanté et action sociale
- HIPPOCRATE PHI IVenseignement
- IDSLenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.