Impasse du Four, Grenoble
- Parcelle
- AT 10
- Contenance
- 441 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 15,8 m
- 1 étage
Identifiant 38185000AT0010Feuille 000 AT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,5 m
- Pente du terrain
- 28,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble du Quartier St Laurent
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Zone d'assainissement collectif
- Quartier de la Manutention et abords
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le coeur urbain dense
- Quartier St Laurent et église Saint Laurent
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Imp du Four | Appartement, Dépendance | 80 m² | 284 000 € | — |
| 06/01/2023 | 4 Imp du Four | Dépendance | 60,3 m² | 89 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1 Imp du Four | Appartement, Dépendance | 28 m² | 64 500 € | 2 304 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse du Four 38000 Grenoble | 42,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse du Four 38000 Grenoble | 30,2 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Impasse du Four 38000 Grenoble | 82,9 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jardin de Villepublic
- Ecole primaire BizanetpublicULIS
- Ecole primaire Saint Laurentpublic
Entreprises domiciliées à 200 m778
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DE L ISEREadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- CASH MACHINE (CM)autres services
- AVIGNON DEBEAUMONT (AVIGNON DEBEAUMONT)immobilier
- AMEL FRANCEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.