Rue Aimé Berey, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 17,2 m
- 6 étages
Feuille IM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense
- Faubourgs
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2021 | Permis de construire03818520U1050 | 20 Rue Aime Berey | IM 101 | — | 565 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 65 m² | 233 800 € | 3 597 € |
| 13/10/2025 | 19 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 28 m² | 91 320 € | 3 261 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 68 m² | 236 000 € | 3 471 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 102 m² | 343 950 € | 3 372 € |
| 18/08/2025 | 12 Rue Aime-Berey | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 49 m² | 105 000 € | — |
| 23/06/2025 | 20 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 63 m² | 148 900 € | — |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 17 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Aime-Berey | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Aime-Berey | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/04/2025 | 1 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 78 m² | 227 250 € | 2 913 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 67 m² | 204 250 € | 3 049 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 95 m² | 281 500 € | — |
| 21/02/2025 | 10 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 74 m² | 305 000 € | 4 122 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Aime-Berey | Appartement | 45 m² | 161 850 € | 3 597 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Aime-Berey | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 609 m² | 1 200 000 € | — |
| 29/10/2024 | 8 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 24/07/2024 | 19 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 420 € | 3 229 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 30 m² | 95 000 € | — |
| 28/12/2023 | 14 Rue Aime-Berey | Maison | 151 m² | 465 000 € | 3 079 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Aime-Berey | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 14/09/2023 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 68 m² | 217 000 € | — |
| 30/08/2023 | 1 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 82 m² | 190 000 € | — |
| 26/07/2023 | 19 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | — |
| 17/07/2023 | 17 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 80 m² | 247 000 € | — |
| 31/05/2023 | 4 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 44 m² | 115 380 € | 2 622 € |
| 19/04/2023 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 102 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 03/04/2023 | 20 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 62 m² | 120 000 € | — |
| 26/01/2023 | 16 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 45 m² | 125 000 € | — |
| 30/12/2022 | 4 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 45 m² | 142 000 € | — |
| 26/09/2022 | 16 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 30 m² | 98 880 € | — |
| 12/09/2022 | 20 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | — |
| 06/09/2022 | 17 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 30/08/2022 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 124 m² | 542 300 € | 4 373 € |
| 26/08/2022 | 6 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 45 m² | 194 310 € | — |
| 13/07/2022 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 58 m² | 231 900 € | — |
| 11/07/2022 | 15 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 102 m² | 408 000 € | 4 000 € |
| 28/06/2022 | 1 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 68 m² | 179 100 € | — |
| 20/05/2022 | 17 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 44 m² | 139 600 € | — |
| 06/05/2022 | 10 Rue Aime-Berey | Appartement | 63 m² | 213 000 € | 3 381 € |
| 14/04/2022 | 1 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 54 m² | 139 000 € | — |
| 31/03/2022 | 8 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 45 m² | 142 000 € | — |
| 01/02/2022 | 16 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 89 m² | 281 200 € | — |
| 08/09/2021 | 1 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 600 € | — |
| 07/09/2021 | 12 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 03/09/2021 | 2 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 71 m² | 217 000 € | 3 056 € |
| 21/07/2021 | 10 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 16/07/2021 | 1 Rue Aime-Berey | Appartement, Dépendance | 57 m² | 182 750 € | — |
| 19/03/2021 | 1 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 57 m² | 132 000 € | 2 316 € |
| 08/03/2021 | 3 Rue Aime-Berey | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 01/03/2021 | 6 Rue Aime-Berey | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 01/02/2021 | 10 Rue Aime-Berey | Dépendance, Appartement | 63 m² | 201 000 € | 3 190 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 81,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 31,6 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 6 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 77,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 72,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 63,2 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 17 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 100,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 31 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 57,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Aimé Berey 38000 Grenoble | 66 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Berriatpublic
- Ecole maternelle Buffonpublic
- Ecole maternelle F.Arthaudpublic
- Ecole primaire Anthoardpublic
- Ecole primaire Diderotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.