Rue René Thomas, Grenoble
Numéros de la voie45
- Parcelle
- IM 93
- Contenance
- 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 14,9 m
- 6 étages
Identifiant 38185000IM0093Feuille 000 IM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 883 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 631 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense
- Faubourgs
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Confluences grenobloises
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2019 | Permis de démolir03818519U4005 | 28 Rue Rene Thomas | IM 149 | — | 115 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire0381851301110 | 11 Rue Rene Thomas | IL 169 | 10 logements, 304 m² | 104 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 50 Rue Rene Thomas | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 54 m² | 141 150 € | 2 614 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 126 000 € | — |
| 27/05/2025 | 12 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 179 m² | 174 000 € | — |
| 23/05/2025 | 50 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 80 m² | 261 750 € | 3 272 € |
| 18/02/2025 | 50 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue Rene Thomas | Appartement | 22 m² | 76 500 € | 3 477 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Rene Thomas | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 28 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 86 m² | 403 000 € | 4 686 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 58 m² | 143 000 € | — |
| 22/11/2024 | 4 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Rene Thomas | Appartement | 32 m² | 96 000 € | 3 000 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 108 900 € | — |
| 10/06/2024 | 16 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 70 m² | 170 350 € | — |
| 29/03/2024 | 9 Rue Rene Thomas | Appartement | 40 m² | 83 500 € | 2 088 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 113 m² | 270 000 € | — |
| 29/08/2023 | 17 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 33 m² | 119 300 € | 3 615 € |
| 03/07/2023 | 37 Rue Rene Thomas | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 24/05/2023 | 16 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 132 970 € | 2 714 € |
| 23/05/2023 | 14 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 107 m² | 147 200 € | 1 376 € |
| 25/04/2023 | 23 Rue Rene Thomas | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 21/04/2023 | 23 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 500 € | 3 303 € |
| 04/04/2023 | 50 Rue Rene Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 13/03/2023 | 23 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 147 m² | 455 716 € | 3 100 € |
| 22/02/2023 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 115 000 € | — |
| 20/02/2023 | 23 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 07/02/2023 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 179 000 € | 3 140 € |
| 27/01/2023 | 40 Rue Rene Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 100 000 € | — |
| 26/01/2023 | 4 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 103 m² | 151 050 € | — |
| 03/01/2023 | 4 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 103 m² | 118 000 € | — |
| 14/11/2022 | 4 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 49 m² | 117 500 € | 2 398 € |
| 13/09/2022 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 17 m² | 76 000 € | — |
| 25/07/2022 | 40 Rue Rene Thomas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 466 m² | 639 650 € | — |
| 21/07/2022 | 50 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 16/05/2022 | 50 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 212 970 € | 4 096 € |
| 09/05/2022 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 49 m² | 142 000 € | 2 898 € |
| 05/05/2022 | 15 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 39 m² | 105 000 € | — |
| 11/04/2022 | 37 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 98 940 € | 2 199 € |
| 11/04/2022 | 23 Rue Rene Thomas | Appartement | 46 m² | 145 700 € | 3 167 € |
| 31/03/2022 | 17 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 09/03/2022 | 35 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | — |
| 01/03/2022 | 37 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 90 000 € | — |
| 18/01/2022 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 51 m² | 119 000 € | 2 333 € |
| 28/12/2021 | 6 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 23/12/2021 | 23 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 61 m² | 182 500 € | 2 992 € |
| 29/11/2021 | 50 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 51 m² | 176 000 € | 3 451 € |
| 10/11/2021 | 23 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 29/10/2021 | 50 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 51 m² | 182 950 € | 3 587 € |
| 11/10/2021 | 16 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 117 000 € | — |
| 23/09/2021 | 50 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 01/09/2021 | 27 Rue Rene Thomas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 350 000 € | — |
| 27/08/2021 | 23 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 125 m² | 406 000 € | 3 248 € |
| 22/07/2021 | 37 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 98 m² | 372 000 € | 3 796 € |
| 23/06/2021 | 27 Rue Rene Thomas | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 23/06/2021 | 27 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 102 m² | 111 500 € | — |
| 09/06/2021 | 14 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 66 m² | 163 400 € | — |
| 28/05/2021 | 28 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 86 m² | 348 800 € | 4 056 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 30/04/2021 | 17 Rue Rene Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 161 m² | 332 100 € | — |
| 22/04/2021 | 6 Rue Rene Thomas | Dépendance, Appartement | 60 m² | 154 000 € | — |
| 13/04/2021 | 6 Rue Rene Thomas | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 02/04/2021 | 17 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 33 m² | 96 000 € | 2 909 € |
| 26/03/2021 | 10 Rue Rene Thomas | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 24/03/2021 | 50 Rue Rene Thomas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 144 000 € | 3 512 € |
| 09/03/2021 | 16 Rue Rene Thomas | Appartement | 71 m² | 143 700 € | 2 024 € |
| 23/02/2021 | 4 Rue Rene Thomas | Appartement | 46 m² | 116 000 € | 2 522 € |
| 10/02/2021 | 37 Rue Rene Thomas | Appartement | 25 m² | 61 770 € | 2 471 € |
| 18/01/2021 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement | 60 m² | 149 150 € | 2 486 € |
| 07/01/2021 | 15 Rue Rene Thomas | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Rue René Thomas 38000 Grenoble | 33,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 17bis Rue René Thomas 38000 Grenoble | 140,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 27 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 15 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 45,7 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 39,8 m² | 1932 | C | A |
| appartement, 4 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 65,3 m² | 1941 | G | C |
| appartement, 4 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 46,2 m² | — | G | F |
| appartement, 4 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 20,2 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 67,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 61,4 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue René Thomas 38000 Grenoble | 61,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Berriatpublic
- Ecole maternelle Buffonpublic
- Ecole maternelle F.Arthaudpublic
- Ecole primaire Anthoardpublic
- Ecole primaire Diderotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- RESIDE ETUDES APPARTHOTELShébergement et restauration
- COUR D APPEL DE GRENOBLEadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.