Rue Buffon, Grenoble
- Parcelle la plus proche
- IP 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 473 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 38185000IP0016Feuille 000 IP 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissus urbains hétérogènes du coeur métropolitain avec végétalisation renforcée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coeur urbain dense
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Confluences grenobloises
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Faubourgs
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Isère amont
- PPRI - Drac aval
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 16/06/2025 | 17 Rue Buffon | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 162 000 € | — |
| 13/03/2025 | 17 Rue Buffon | Appartement | 47 m² | 107 500 € | 2 287 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Buffon | Appartement | 25 m² | 70 500 € | 2 820 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Buffon | Maison | 89 m² | 365 000 € | 4 101 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 235 640 € | — |
| 23/09/2024 | 10 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 29 m² | 98 839 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 10 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/11/2023 | 7 Rue Buffon | Appartement | 24 m² | 62 730 € | 2 614 € |
| 04/10/2023 | 17 Rue Buffon | Appartement | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 20/09/2023 | 10 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 183 000 € | — |
| 06/09/2023 | 10 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 30 m² | 85 000 € | — |
| 18/07/2023 | 10 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 215 250 € | 3 032 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue Buffon | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 01/09/2022 | 10 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 69 m² | 175 870 € | — |
| 05/07/2022 | 10 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 205 800 € | — |
| 20/01/2022 | 10 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 160 000 € | — |
| 28/09/2021 | 16 Rue Buffon | Maison | 174 m² | 343 860 € | 1 976 € |
| 28/09/2021 | 16 Rue Buffon | Vente | 39 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 22/09/2021 | 17 Rue Buffon | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 € |
| 13/09/2021 | 10 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 216 340 € | — |
| 23/08/2021 | 11 Rue Buffon | Maison | 85 m² | 502 500 € | 5 912 € |
| 17/03/2021 | 13 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Buffon 38000 Grenoble | 35,7 m² | 1928 | E | B |
| appartement, 5 Rue Buffon 38000 Grenoble | 28,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Rue Buffon 38000 Grenoble | 78 m² | 1988 | C | C |
| immeuble, 4 Rue Buffon 38000 Grenoble | — | 1988 | C | C |
| appartement, 4 Rue Buffon 38000 Grenoble | 47 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 4 Rue Buffon 38000 Grenoble | 78 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 20 Rue Buffon 38000 Grenoble | 47 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 20 Rue Buffon 38000 Grenoble | 54 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Rue Buffon 38000 Grenoble | 67 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Rue Buffon 38000 Grenoble | 57 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Rue Buffon 38000 Grenoble | 67 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 2 Rue Buffon 38000 Grenoble | — | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Berriatpublic
- Ecole maternelle Buffonpublic
- Ecole maternelle F.Arthaudpublic
- Ecole primaire Ampèrepublic
- Ecole primaire Diderotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
- SYNDEXactivités scientifiques et techniques
- LA TALEMELERIEindustrie
- SOLENCIELservices administratifs
- PPG AC-FRANCE (SKE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.