Rue Champollion, Grenoble
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centre ancien de Grenoble
- Bâtiment
- 6,7 m
Feuille CT 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 894 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centre ancien de grenoble, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F6 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Centre-ville élargi de Grenoble ; S1
- Centre ancien de Grenoble
- Confluences grenobloises
- Le coeur urbain dense
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- Site patrimonial remarquable de Grenoble
- PPRI - Isère amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2020 | Déclaration préalable03818520U9022 | 1 Rue Champollion | CW 19 | 5 logements | 633 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire03818518U1015 | 1 Rue Champollion | CW 19 | 4 logements, 119 m² | 633 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Rue Champollion | Appartement, Dépendance | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 117 m² | 412 000 € | — |
| 11/03/2025 | 2 Rue Champollion | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 72 m² | 172 500 € | 2 396 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Champollion | Appartement | 15 m² | 64 800 € | 4 320 € |
| 29/11/2023 | 29 Rue Champollion | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 149 000 € | 1 475 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 79 m² | 220 000 € | — |
| 06/06/2023 | 5 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 73 m² | 307 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 1 Rue Champollion | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | — |
| 07/07/2022 | 2 Rue Champollion | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 30/03/2022 | 2 Rue Champollion | Appartement, Dépendance | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 16/11/2021 | 10 Rue Champollion | Appartement, Dépendance | 48 m² | 142 000 € | — |
| 14/09/2021 | 12 Rue Champollion | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 03/09/2021 | 18 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 40 m² | 115 000 € | — |
| 06/07/2021 | 10 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 51 m² | 111 320 € | 2 183 € |
| 18/05/2021 | 6 Rue Champollion | Appartement, Dépendance | 37 m² | 145 400 € | — |
| 04/05/2021 | 1 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 04/02/2021 | 5 Rue Champollion | Appartement | 73 m² | 186 000 € | 2 548 € |
| 20/01/2021 | 6 Rue Champollion | Dépendance, Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Rue Champollion 38000 Grenoble | 44,2 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Champollion 38000 Grenoble | 59,1 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 2 Rue Champollion 38000 Grenoble | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Champollion 38000 Grenoble | 97,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Champollion 38000 Grenoble | 44,4 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 29 Rue Champollion 38000 Grenoble | 68,3 m² | — | E | D |
| appartement, 29 Rue Champollion 38000 Grenoble | 49,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Champollion 38000 Grenoble | 60,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 4 Rue Champollion 38000 Grenoble | 74,5 m² | — | G | F |
| appartement, 6bis Rue Champollion 38000 Grenoble | 45,2 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Champollion 38000 Grenoble | 32,6 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 29 Rue Champollion 38000 Grenoble | 63 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontaine-Vercorspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble - ASH Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grenoble-Montagnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Martin d'Hèrespublic
- Collège privé Bayardprivé
- Collège StendhalpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 266
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIGO PARKtransport
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BP FRANCEcommerce
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
- COMMUNE DE GRENOBLEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.